昨今、強盗など物騒な事件がニュースで取り上げられていますね。
治安が良いはずの日本でしたが、最近は日本だから安心！とも言いきれなくなり、残念な気がします。
私も自宅の防犯がやたらと気になり、今からできる自宅の防犯対策を調べ始めました。
世の中のお部屋探しのこだわりも同様で、防犯対策をマンションにも求める方が増えているようです。
賃貸マンションも入居者の方々にとっては、毎日を過ごす自宅になるので、犯罪に巻き込まれるような事がないよう、安心して暮らしたいと思うのは当然のことでしょう。
ここで、以前の記事「防犯対策からみる入居率アップとは」でもご紹介させて頂きましたが、防犯を気にする方が見るべきポイントをあらためて見てみましょう。
【１位】モニター付インターホン
今では過半数の物件に設置済みなようで、例えば東京都の例で見ると、築10年以内の物件では９割以上、平均でも約６割の物件に設置されています。
モニターで顔が見えることが当たり前になると、顔を見ずに応対するのが不安になりますので必須の設備とも言えそうです。
【２位】オートロック・【３位】防犯カメラ
オートロック、防犯カメラは費用の問題で躊躇されることが多いようですが、一部地域によっては助成金が適用される場合があります。
入居者の安心感と、オーナー様にもトラブル回避のメリットがありますので、一度、所在地の自治体の助成金制度を調べてみてはいかがでしょうか？
＜助成金 東京都港区の例「共同住宅防犯対策助成事業」＞
●助成の対象設備
・防犯カメラシステム
・センサー付ライト
・センサー付アラーム
・オートロックシステム
・その他区長が必要と認めたもの（お問い合わせください。）
●助成対象額
助成対象経費総額の１／２（１００円未満切り捨て）（上限額５０万円）
※助成有無は自治体によって大きく異なります。対象期限が間近の場合もあります。必ずご自身でご確認いただきますようお願いします。
なお地域によっては、集合住宅だけではなく、ご自宅の設置も助成金対象に含まれます。ご自宅にまだ設置されていない方はご自身の安心も視野に調べてみてください。
また防犯にこだわった物件作りに徹底されたいという方は、公益社団法人 日本防犯設備協会等による「防犯優良マンション」の認定を受けてみてはいかがでしょうか。
防犯優良マンション認定されると、ホームページでの公表や認定マークを使えたりといったメリットがありますので、募集の際のアピールポイントになります。
認定基準は細かくありますが、例えば、
・共用玄関には、オートロックシステムを備えた玄関扉及びその玄関扉
を通過する人物を写す防犯カメラが設置されていること。
・インターホンは、共用玄関に設置された専用カメラの映像を写すモニ
ター機能を有していること。
など、上でご紹介した設備の導入が必須の基準もあります。
物件の差別化や、入居者満足度向上のために、「防犯」をポイントに徹底した物件づくりもこれからの時代に合っているかもしれません。
お勧めの防犯設備や設置のご相談もお気軽に当社までご連絡ください。
全国での防犯対策経験豊富なスタッフがご物件を診させていただき、最適な防犯対策プランをご提案いたします。
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