2023年11月24日公表された総務省統計局の消費者物価指数は、
20年を100として107.1となりました。前年同月比は3.3%の上昇。
入居者はもちろんですが、オーナー様自身もなかなか厳しいご時世が続いているかと思います。

原材料高騰・円安・建築労働費の上昇などの影響で、
新築と築３０年の物件との賃料格差は広がり、
新築の賃料はだんだんと高く設定されています。

「新築に対抗するならば、『安価な家賃』が一番なのではないか」
と考えてしまいそうですが、むしろそこに合わせて、
ご自身の物件の家賃についても、一度見直してみるのはいかがでしょうか？

もちろん、その分、設備強化などのプラス面は必要になります。

今回は繁忙期の前に、ご自身の物件の適正家賃について考えてみましょう。

すっかり日も短くなり、あっという間に年末に近づいています。
そろそろ、退去や空室のお問い合わせが舞い込む時期ですね。

「じきに繁忙期だし、この部屋はすぐ埋まるでしょ！」
と油断して、放っておくと、あれよあれよという間に、
春になってしまうかもしれません。

今回は繁忙期の前にできる、ちょっとひと手間の空室対策をお伝えします。

冬は日照時間が短くなり、暗い時間が多くなることから、
帰り道に尾行されたりひったくりにあったりなどという事件が多くなると言われています。

また、年末・年始は帰省や旅行などで、長期間家を空けることが多くなる時期なので、
空き巣や強盗も増加しています。

その他には火災や泥酔による事故など、冬にはさまざまな事件・事故が増加するので、
より一層気を付けていく必要があります。

お部屋にいる間は、やはり安心して過ごしたいですよね。
ネット不動産型賃貸サービス「OHEYAGO（オヘヤゴー）」を運営するイタンジ株式会社が
防犯に関する意識調査を実施。

結果、回答者の約９割が「部屋探しの際に防犯を意識する」と回答しました。

ネット不動産型賃貸サービス「OHEYAGO（オヘヤゴー）」を運営する
イタンジ株式会社が実施した防犯に関する意識調査では、
回答者の約９割が「部屋探しの際に防犯を意識する」と回答しました。

今回はこの意識調査を参考にして、安心できるお部屋づくりを考えてみましょう。