徐々に汗ばむ陽気の日やじめっぽい日が増え
窓を開けることの多い季節を迎えます 😡
子育て世帯の間で注意喚起していきたいのが、窓・ベランダからの転落事故。
厚生労働省「人口動態調査」によると、
9歳以下の子どもの建物からの転落により、
夏を中心に令和2年までの5年間で21人亡くなっています。
今年の３月には名古屋市でマンション7階から2歳の双子男児が転落死した
痛ましい事故が記憶に新しいかと思います。
もちろん、ご家庭での対策は大事ですが、
入居者の安全や幸せ、ひいては資産価値を守るのも、大家の仕事といえます。
今回は大家さんが子どもの転落事故を防ぐためになにができるか。
考えてみました。
2022年12月に与党が発表した「令和５年度税制改正大綱」は
NISAの拡充、インボイス制度の緩和措置などが盛り込まれました。
不動産関係では大規模修繕を行った高経年マンションの
固定資産税の減額がある一方、
コインランドリーなどを使った節税対策を封じるための改正や
相続・贈与制度の見直しなども行われました。
不動産オーナーへの増税 😥 が進む内容が中心となっていました。
今回は、相続に関係する部分を取り上げ、
2024年1月から適用される今回の改正に向け、
大家さんはどんな行動をとっておけばよいか、考えてみました。
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５月８日(月)に、新型コロナウイルスの感染症法上の位置づけが５類に移行。
多くの学校でも、マスクの着用義務や座席の間引きを解消し、
コロナ禍前の様子に戻ろうとしています。
大学でも対面授業を実施するところが多く、今年の学生繁忙期は
コロナ禍前の状態に戻りつつあったとのことです。
しかし、景気はなかなか回復せず、
家庭の懐事情と共に学生の懐事情はなかなかに厳しいようです。
今回は学生のお金事情を調べつつ、
学生向け物件に何が必要か考えてみました。
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