４月から住宅性能表示制度がスタートし、
1日以降に建築を申請した賃貸住宅においては、
入居募集時に所定の「省エネ性能ラベル」を表示することが
オーナーやサブリース会社の努力義務となりました。
【参考】[4月表示制度スタート]賃貸物件の省エネ性能とは？

『住宅省エネ2024キャンペーン』と合わせて、
今後も注目される環境に配慮した省エネ設備。

今回は、全国のアットホーム加盟店を対象にしたアンケートから
「環境に配慮した住まいにおすすめの条件・設備 2024ランキング」を紹介します。

不動産のプロが選ぶ！
「環境に配慮した住まいにおすすめの条件・設備 2024ランキング」

■第1位 「複層ガラス」 58.2％

Q. 環境に配慮した住まいにおすすめの条件・設備は何ですか？（複数回答／上位10項目）

不動産のプロである不動産会社の方に環境に配慮した住まいにおすすめの条件・設備を聞いたところ、
「複層ガラス」が1位、「節水トイレ」が2位、「太陽光発電システム」が3位でした。

1位の「複層ガラス」は、2023年度調査に引き続きトップ。
複層ガラスを選んだ理由を不動産のプロに聞いたところ、
「外気の遮断で冷暖房の削減につながるため。自宅も全て複層ガラスにリフォームし効果を実感した」
「窓リフォーム補助金などの施行で、関心が高まっている」
「断熱性の高さは、電気ガス料金の抑制に直結するため」という声が寄せられました。

冒頭で紹介した『住宅省エネ2024キャンペーン』のひとつである先進的窓リノベ2024事業では
複層ガラスへの交換も補助対象となっています。

賃貸物件でおすすめしたいのが、同じく補助対象になっている内窓設置。
内窓は空気層が厚いため断熱性能が高く、結露や騒音を防ぐ効果もあります。
マンション・戸建てどちらも工事しやすいのがメリット。
工場で作成した内窓を取り付けるだけなので、比較的工期も短めです。

2位は「節水トイレ」。
不動産のプロからは
「10年前と比較し大幅に節水効果があり、マンションなどでも積極的に採用されているため」
という声が上がりました。
＜参考＞愛好者多し？温水洗浄便座

3位の「太陽光発電システム」は、
2023年度調査と同様トップ3にランクインしています。
「数年前から太陽光発電に関する話が増えている」「太陽光発電の需要が続いているため」など、
「太陽光発電システム」に対する問合せが増えているというコメントが多数集まりました。

■環境に配慮した住まいを探す人が増えている 26.3％

Q. 環境に配慮した住まいを探す人は1年前と比べて増えていますか？

不動産会社に環境に配慮した住まいを探す人が増えているかどうか聞いたところ、
4人に1人が「はい」と回答しました。
2024年4月より「省エネ性能表示制度」が開始されることもあり、
住まいにおいても環境に配慮したいという消費者は一定数いるようです。

■お客さまから省エネ性能について質問を受けたことがある 約2割

Q. お客さまから物件の省エネ性能について質問を受けたことはありますか？

約2割が「はい」と回答しました。お客さまから受けた質問内容を聞いたところ、
「断熱性能（断熱材の種類）など」「1カ月のエネルギーコストの概算」
「通常性能と省エネ性能との具体的な違い」「太陽光発電の設置費用と売電価格」などの
コメントが上がりました。

賃貸物件で、省エネにこだわる人はまだまだ少数かもしれませんが
「あたたかい部屋に住みたい」
「電気代や水道代があまりかからない部屋がいい」
という要望は出ており、無意識に省エネ設備を求める傾向が
今後加速していくでしょう。

『住宅省エネ2024キャンペーン』の前身事業では
申込枠満了で早期に補助金申請を締め切ったことや
今後、夏に向かって気温が上がることも考慮し、
是非、一度環境に配慮した設備の導入を検討してはいかがでしょうか？

^{＜参考＞不動産のプロが選ぶ！「環境に配慮した住まいにおすすめの条件・設備 2024」ランキング｜トレンド調査の調査データ｜アットホーム株式会社 (athome-inc.jp)}

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