一般のおうちにある窓は「サッシ」と「ガラス」で構成されています。
ガラスを囲い、固定する枠である窓サッシは建造材の中でも長持ちしやすく、
寿命は20～30年が目安とされています。

しかし、日常的に開け閉めするところで、
メンテナンスを怠れば、当然ながら劣化は進みます。

劣化から、賃料の減額を求められた例を挙げると
掃き出し窓を閉めても隙間が発生し、隙間風が侵入して寒く、生活に支障をきたす
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問い合わせから一か月後に状況を確認した際、サッシに傾きがあり、入れ替えなければ解決しない
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入れ替え工事を行ったが、寒くて、満足に過ごせなかったと賃料の減額を求められた

隙間風が生じる建物を貸すことは、当然ながら、修繕義務に違反すると判断され、
賃料減額の要求に応じる必要が出てきます。

入居者としても、日頃使うところなので、不具合があればストレスもたまりがち。
劣化を放置すると、賃料・入居状況だけでなく
物件自体にダメージを与える深刻なケースもあります。

今回は、窓サッシのメンテナンスについてお伝えします。

2022年下半期に問合せが多かった賃貸物件の条件・設備は・・・？の中でも
「オートロック」が上位にランクインしています。

オートロック物件は全物件のわずか30％とも言われており、
需要に比べて、まだまだ供給の少ない状況です。

また時間が経つと、オートロック設備やインターホンの故障を経験し、
同じ部品や型番がなかったり、総入れ替えの難しさにお悩みのオーナー様もいらっしゃると思います。

今回はホープハウスシステムおすすめ！
コストはできるだけ抑え、工程日も短くしたうえで
カメラ付きのインターホンを付けることができる
次世代のオートロックシステムをご紹介します。