今回ご紹介するのは、「ここに収納棚があったらいいなぁ」と思い、1時間ほどで収納棚をDIYした女性社員に作成までの工程について教えていただきました。
DIYの需要が少しずつ増えているなか、築古物件であってもDIYが可能であれば空室対策へとつながる可能性も！
ご自分の物件ではどこまでの範囲なら可能にしてもいいかなど、ご参考までにご覧ください 🙂

■部屋づくりのテーマは？
🙂 掃除が不得意なため、小まめに掃除ができるよう、あえて汚れが目につきやすい白を基調に、家具などの配色をモノトーンでなるべく統一して部屋作りをしています。白は大抵どんな家具でも小物でもカラーバリエーションとしてよくある色なので揃えやすいという利点もあります。

💡 他物件との差にもなるワンポインとカラーのクロスや床、ドアの色など配色を変えることで入居が決まりやすくなることもありますが、女性にとっては掃除がしやすい点や家具の統一制を重点におくと白が選ばれがちなのかもしれませんね 😀   

■DIYをするきっかけは？
 🙂 自分の部屋のサイズや自分の身長などを意識して家具を置こうとすると、
既製品では難しい部分が出てきてしまい、自分に合ったサイズで収納を作りたくなったのがDIYに興味を持ち始めたきっかけです。

■作成した場所や作成にかかった時間
 🙂 スペースの広いリビングに収納棚を作成しました。
壁・棚板にアタリをつけるのに30分くらい、穴あけ10分くらいねじ取付で20分くらいなので1時間くらいでできます 😉 

完成した収納棚はコチラ↓↓

■使用した道具や家具は？
・IKEAブラケット
・IKEA棚板、ねじ、下地センサー
・電動ドライバー（工具もモノトーンです 😆 ）

■参考にしたショップや本は？
【ショップ】
・IKEAオンラインショップ
・LOWYAオンラインショップ
【ブログ】
・Mariさんオフィシャルブログ「LOVEHOME」
・瀧本真奈美さんオフィシャルブログ

■気を付けた点は？
 😥 石膏ボードの裏側に木や鉄骨で出来た下地というものが存在しているため、確実に下地があるところを叩いたりして音でも探しました。
下地探しはセンサーでも結構ずれがあるため、ビスが効いていない状態だと棚に物を乗せた時、棚ごと転落してしまうことがあるので気を付けました。

■完成した収納棚はどうですか？
 🙂 重いものを乗せても安定した収納棚が取付できたなと
DIY初心者の自分でも満足の出来でした。
これからも可能な範囲でできる、自分に合ったDIYを作っていけたらと思います！

11月28日（日）開催の『賃貸経営EXPO in大阪』に
ブース出展とセミナーをしてきました。
当日の様子をご紹介いたします。

■展示ブースについて

今回、物件の付加価値を上げるリフォーム・リノベーションアイディアをご案内させていただきました。
物件のお悩みや、空室対策など修繕工事から様々なご提案をし、
皆様のご相談にしっかりとお応えさせていただきました。

■セミナーについて
テーマは『コロナ禍で変わった？あなたの物件は大丈夫？
最新物件設備&リフォーム事情』
過去10年の人気設備ランキングを推移したうえで、今後入居者が求める設備とリフォームを予想し解説させていただきました。
また、新型コロナウイルスが賃貸経営に与えた影響についても講演させていただき、
多くの方が熱心に受講されている様子でした。

■特別講演について
コウメ太夫氏の特別講演では多くの方が参加され、お楽しみ抽選会ではホープハウスシステムから松阪牛とずわい蟹を提供させていただきました。

そのほかお楽しみ枠として、『T-1グランプリ』～賃貸経営あるある漫才～があったりと参加されている多くの方が終始笑顔でした。

この度は、お越しいただきありがとうございました。
修繕・リフォーム。色々なことをお気軽にご相談下さい！

▼オーナー様　お役立ち情報
■塗り替え・大規模修繕のご相談
【ホープハウスお問合せ先】
◇フリーダイヤル◇　0120-708-114
◇関西◇　0800-111-2188
◇関東・東海◇　0120-708-114
※建物診断以外やお部屋のリフォームについての相談も随時受け付けています。
　皆さまからのお問合せ、心よりお待ちしております！！！
★耐久性、他効果にも優れたフッ素系塗料も扱っております★
★物件の状態、オーナー様のご要望に合わせて、ご相談に応じます★

地主、不動産会社、そして賃貸住宅市場に関わるすべての人のために、
セミナーと企業の展示ブースで賃貸業界の最新情報を届けるイベント
「賃貸住宅フェアin東京」！
今回はパシフィコ横浜で開催し、9月15日（水）・16日（木）の二日間出展致しました。

今回のホープハウスシステムは
「新築以上の物件に大変身！プラスアルファのアイデアと空室対策が満載」をテーマにご案内させていただきました。

会場には今までホープハウスが手掛けたリフォーム事例の数々の写真を展示しました。

参考にもなり、ご自分の物件に取り入れた後のイメージもしやすいと大変ご好評をいただきました。
また、あまり費用をかけず物件をよりよくするためのご提案もさせていただき、多くの方とお話しさせていただきました。


ホープハウスシステムがご紹介するエントランスリフォームの定額パックは、予算に合わせてプランが選べ低予算で出来るためこちらも人気がございました。

特典として、『飴のすくい取りチャレンジ』をしていただき
ご来場いただい皆様には笑顔でお帰りいただきました。

今回もたくさんのご相談をいただき、ありがとうございました。
実際に見ることで、リフォーム後の姿を想像できる絶好の機会なので
今後もこうしたイベントがありましたら、ご案内させていただきます。

イベント以外でも個別相談も随時受け付けておりますので、
お気軽にお問合せ下さいませ！

■リフォームのご相談
【ホープハウスお問合せ先】
◇フリーダイヤル◇　0120-708-114
◇関西◇　0800-111-2188
◇関東・東海◇　0120-708-114
※建物診断以外にも、リフォームについての相談も随時受け付けています。
　皆さまからのお問合せ、心よりお待ちしております！！！
★耐久性、他効果にも優れたフッ素系塗料も扱っております★
★物件の状態、オーナー様のご要望に合わせて、ご相談に応じます★

9月8日（水）に名駅モリシタ駅前東口店で
夏のつなぐ特選セミナー『市場環境から考える資産を守る限定情報公開』を開催いたしました。

各地域で講演したセミナーも、今回の名古屋で最終となりました 🙂 
当日は小雨が降り、足元の悪いなかでしたが
学び意欲の高い皆さまにお集まりいただきました。

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【第一部】資産運用・FX取引
「家賃収入VSスワップポイント　～インカムゲイン比較～」
サンワード貿易株式会社
アナリスト　小菅辰寛氏
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第一部は、資産運用やFX取引についてのセミナーです。
今回もメキシコペソについて解説いただきました。
『FXは難しい』そんなイメージを覆す、理解しやすい言葉選びと、鋭いコロナ収束後の市場動向の解説で今回も参加者様全員熱心に学んでいらっしゃいました。

講師や企業担当者との距離が近く、質問や相談がしやすい場として、今回も企業担当者に質問したり、講師に直接相談できる個別相談を活用し熱心に学ばれている姿が印象的でした。

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【第二部】賃貸経営・リフォーム
「”ゼロ円”修繕リフォーム！費用をかけずに物件ランクアップする秘訣」
株式会社ホープハウスシステム
常務 兼 営業本部長　真鍋健之介
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第二部は、リフォームセミナーです。
外壁を塗り替えて印象が変わるのはもちろん、エントランスや室名札を変えるだけでも印象はガラリと変わります。
予算に合わせたポイントを抑えたリフォームや、借り換えを活用してのキャッシュフロー作りなど実例を交えてご紹介いただき、皆さま大きくうなずきながらセミナーを受講していらっしゃいました。

また、大阪会場でも好評だった遮熱ガラスの体験会も実施。
実際に見て触れて、高機能塗料の性能に驚きの声があふれていました。

5月の春のつなぐ特選セミナーin大阪から始まり、神戸三宮・東京・名古屋で開催し、多くのオーナー様にお越しいただきました。
緊急事態宣言が発令されたりと、大変な思いのなかお越しいただいたオーナー様もなかにはいらっしゃる事と思います。
今回のセミナーが少しでもお役立ちいただければ幸いです。

8月25日（水）にフクラシア品川にて、
夏のつなぐ特選セミナー『市場環境から考える資産を守る限定情報公開』を開催いたしました。

天候にも恵まれ、猛暑のなか学びの意欲があるオーナー様にお集まりいただきました。
また、日々コロナウイルス感染者数が増え続けている状況のなかでしたので、
スタッフ全員がPCR検査を受けた上でセミナーを開催いたしました。

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【第一部】資産運用・FX取引
「家賃収入VSスワップポイント　～インカムゲイン比較～」
サンワード貿易株式会社
アナリスト　須藤丈人氏
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第一部は、前回の横浜開催でも大変ご好評をいただいたサンワード貿易様のセミナーです。2020年のくりっく３６５年間取引数量ランキングで第2位となったメキシコペソ／円。
多くの投資家に選ばれている理由を、「人口」「銀や原油生産量といった資産」「失業率」「債務残高」など様々な角度から解説いただきました。
鋭い観点と、そこから予測される今後の見解を簡潔でわかりやすい言葉で伝授いただき、初心者からベテラン投資家様まで学びの多い充実したセミナーとなりました。

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【第二部】賃貸経営・リフォーム
「大公開！現場を熟知したプロ直伝！リフォーム補助金の活用とお得なお金づくり」
株式会社ホープハウスシステム
常務 兼 営業本部長　真鍋健之介
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第二部は、リフォームセミナーです。
千代田区や品川区を例に挙げ、地域限定の助成金があることや、助成金を最大限活用し、物件価値を高めるリフォームについて実例に沿って分かりやすくご説明いただきました。
また今後当たり前になる「ECOマンション」。
手軽に取り入れることができる遮熱塗料もご紹介いただき、ご物件はもちろん、
自宅にも導入してみたいと相談していらっしゃるオーナー様も見受けられました。

セミナーの最後は、ハズレなし抽選会を実施。
マスクや消毒液、つなぐセレクトの焼き菓子などをささやかですがご用意させていただきました。
感染症対策にご理解賜り、セミナーにご参加いただいた皆さまありがとうございました。