お久しぶりのホープハウスメールマガジン大人気(？)シリーズ
「入居の決め手ポイント」・・・  

今回は新しい職場に来て半年…
初めての一人暮らしを決意した30代女性の
おうち探しについて、教えてもらいました 🙂 

実家から職場まで一時間近く…
コロナ禍の折、緊急事態宣言が発動された時も、
電車での通勤ができず、なかなか苦労しました。

色々と落ち着いた頃、ようやく初めての一人暮らし先を探し始めました。
ポータルサイトでおうち探しは基本ですが、私はさらに、
Google検索で管理会社の口コミを見ました！
もちろん口コミがすべてではありませんが、
あまりに内容がひどい管理会社の管理物件は
掲載写真がきれいな物件でも候補から省きました。

 💡 譲れない住まいの条件
 ・通勤に便利、周辺施設が充実している
一番の目的は「通勤環境」の改善！
あとはお買い物に便利なスーパーなどはやっぱり充実してるほうが嬉しいです。

・RC構造＋面積
物件によるみたいですが鉄骨造は防音が心配だったので、RC構造を探しました。
専有面積は23㎡以上を目安にしました。

・収納の大きさ
どうしても物が多くなりがち…
だけど初めての一人暮らしなので、家具の購入は避けたいと思っていました。
家具で部屋が狭くなるのも心配でした。

・エアコン付き
気になるのはやっぱり初期費用！
エアコンがあったほうが、初期費用を抑えられるので助かります。

・室内洗濯パン
洗濯置き場がバルコニーの部屋も見に行きましたが、
やっぱり汚れも防犯面も気になって、避けるようにしました。

・防犯カメラ
初めての一人暮らしでなにかと不安。
事件まではいかなくても、ポストやゴミ置き場など、
なにかあった時に記録が残るようなところのほうが安心です。

 💡 あったら嬉しい住まいの条件
・バス・トイレ別
清潔感もありますし、お風呂はのんびり入れる方がいいですよね。
ただ、ユニットバスのお部屋は賃料が安いのが魅力。
今回のおうちはお風呂屋さんも近くにあったので、
セパレートでなくても妥協できる部分でした。

・光回線対応
必須とまで思ってませんでしたが、
ネットが遅いとストレスなので対応してないよりしてる方が良いです。

・宅配ボックスあり
日中は仕事なので、荷物が受け取れないことも多いです。
宅配ボックスがあると、だいぶ助かります。

 ➡ 実際に決めたおうちは…
ポータルサイトで見つけたワンルームです。
賃料、広さの条件が合ったのと、室内写真をきっちり掲載していたので、
安心して内見することができました。

防犯面でも防犯カメラやインターホンにTVモニターが付いているので安心。
あとバルコニーがあるのも、気に入っています。

築30年ですが、清潔感があり、古臭く感じないところも決め手になりました。
・ゴミ置き場として小屋が設置されている
・エントランスや集合ポストがきれい
・共用部にゴミが散乱していない
・オーナーさんが掃除をしている姿を見かける
・メンテナンスが行き届いているのか外壁もきれい
・敷地の中の方に駐輪場がある（道路に面していない）

内見したマンションの中には
・共用部に放置自転車がある
・ゴミ置き場がネットだけ
と清潔感に欠けるところがあったので、
比べてみても、ここを選んでよかったと感じます。

入居後、ドアクローザーとTVモニターが壊れていましたが、
管理会社に伝えるとすぐに修理・交換もしてくれました。
誠実さを感じるところも、素敵です。

エアコンが古いのが、少し残念ですが、
賃料と兼ね合いを考えると仕方ないのかな…とも感じます。
今後に期待ですね！

マンションに住むのは初めてなので、
上の階のちょっとした物音が少し気になりますが…
それさえ慣れていけば、お気に入りの住まいになると思います。