ファミリータイプ編と女性ワンルーム編1、女性ワンルーム編２と続けてきた
オーナー様も興味津々？な入居の決め手ポイント。

今回は女性１Ｋ編をお送りいたします。

◆入居者プロフィール◆
◆性別：女性

◆年齢：アラサー

◆一人暮らし歴：就職時５年。以降実家。

◆居住地域歴：
横浜（市内で２回引っ越し）→兵庫（市内で３回引っ越し）→京都→兵庫→大阪NEW!!

◆入居日：2016年6月末

このたび再就職先が決まり、職場に近い物件を探していました。
京都から一度実家に引き上げてきたので、引っ越し続きで懐も寂しい 😥 

でも前回住んでいたワンルーム（収納無し、ユニットバス、キッチン狭め）からは
ワンランク上にしたい！という思いがあり

●共用費込4.５万以下　●バス、トイレ別　●できれば１Ｋ（魚が焼きたい 😉 ）

を満たす部屋を探していました。
京都にいたときは3.8万円お家賃だったので、
大阪の家賃相場を知らず、色々ご迷惑をおかけして反省。。

あと、色々物件を見て気付いたのですが…
お家賃の安い１階のベランダ部分は網がかけてあったり、雑然としていたり…
防犯上は仕方がないのですが、洗濯物を外に干したい派の私にとっては
つらいところでした…。

★そんな私が入居を決めたお部屋は…★

アパート１階　角部屋　１Ｋ　駅から7分

大きな決め手は以下の通りです。
●家賃
7月に入る前に引っ越すことを条件に２千円割引。
4.5万以下に抑えることができました。

●バス、トイレが別
ユニットバスだと、お風呂に浸かる気がなくなっちゃうんですよね。
シャワーカーテンも、何度も買い替えなくちゃいけないし、
清潔な状態が保てないのはストレスでした。
女性だとここは譲れない所、という子は多いですよね。

●広い、明るい
玄関から扉で仕切られた廊下があるのは、かなり嬉しかったです。
さらに10帖越えの室内。南向きのお部屋で、夕方まで明るいお部屋！
大きな窓のせいで、カーテンは買い替えなくちゃいけませんが、
お部屋づくりの楽しみ 😆 が増えました。

★その他うれしかった点★
・解放感あるベランダ+雨戸
ベランダ前はお庭になっているので、網がない！
物干し竿をひっかける部分が上部にあるので、洗濯物が広く干せるのは嬉しいです。
日中は外出することも多いのですが、雨戸があるので、だいぶ安心！

・クローゼットが2個も！
圧倒的収納力！もともと持っていたタンスをどうしようか悩むほどに物がしまえる…
台所にも棚が上下あって、助かります。
問題は、低身長の私が高い収納部分を使えないことですけど…

・駅前にいろいろなお店がある
不動産屋さんで「ここは治安がいいですよ」と教えてもらった住宅街。
家族連れの入居も多く、
駅前にはこじんまりとしてるけど買い物のしやすそうなスーパー。
さらにモーニングが食べられる喫茶店やおいしそうなパン屋さんも見つけました。
それでいて、雑然としていないところもお気に入り。
街探索がはかどりそう 😛 な地域です。

◆不安点
女性として、ここに目をつぶって良かったのか…と各所から言われておりますが
セキュリティ面が不安です。
角部屋なので、採光用の窓が二つ付いて明るいのはいいのですが…
おうちの中が丸見え。せめてすりガラスなら～ 😥 と思っています。
布を貼ろうとしてみましたが、壁紙が結構はがれやすい材質で悩んでいます。

あとは引っ越し当日に～にょろにょろの虫～ 😯 を室内に発見。
もしや虫部屋なのでは…とやや心配しております。
これは夏になってみないと分からない 😐
もしもの戦いに備え、虫対策+湿気対策は気を付けていきたいです。

皆様も
「ここが知りたい！」
「こんな物件を探しているんですけど、みんなの決め手が知りたい！」
「私の住まいの決め手はここでした！」
などなどありましたら、ご一報くださいね！ 😉 

6月14日～15日の2日間、東京ビッグサイトにて賃住フェア2016in東京が開催されました！

オーナー様皆さまご存知かと思いますが、賃住フェアは「家主、地主、賃貸住宅市場のすべての人のためのイベント」で、毎年”東京””大阪””名古屋””福岡”で開催されています。

弊社ホープハウスシステムもブースを出させていただきました。

賃貸住宅フェアをきっかけに、ご縁があり、お付き合いが広がることはよくあります。

一人でも多くのオーナー様に喜んで頂けるよう、今年もホープハウスシステムは

自社で開発致しました塗料のご紹介を沢山のオーナー様へさせて頂きました。

そしてブースの横では、今年も専属の職人の実演も行いました。じつは毎年、デザインを変えています♪

また6月14日の15:30からは、セミナーですっかりお馴染み、
ホープハウスシステム企画戦略部課長の長町恵司がリノベーションセミナーを開催させていただききました。

題して
『賃貸専門リフォーム会社が推奨する　内覧率を上げるエントランス少額リフォーム事例』

お金をかけずに物件をバリューアップさせるコツを伝授させていただきました。

ご参加いただいた皆様の参考になれば幸いです。

セミナーを聞き逃してしまった方、ご参加いただけなかった方もいらっしゃると思います。

賃住フェア以外でも弊社のセミナーなどでたくさんのリフォーム例をご紹介しています。

※近日開催のセミナーはコチラ→セミナー情報

個別相談も随時受け付けておりますので、お気軽にお問合せ下さいませ☆

↓↓↓↓↓↓リフォームのお問合せは↓↓↓↓↓↓

【フリーダイヤル】

0800-111-2188（関西）

0120-708-114（関東・東海）

ちなみに今年の賃住フェアは下記の日程で開催される予定です。

■賃住フェア2016in大阪
2016年10月13日～14日　　（会場：インテックス大阪）　　　

■賃住フェア2016in名古屋
2016年11月8日～9日　　　（会場：吹上ホール）

※本年度の福岡会場での開催は2016年5月17日～5月18日に終了いたしました。

詳しくはコチラ→賃住フェア2016

弊社も出展予定にしておりますので、お近くにお住いの方はぜひご参加くださいませ。
会場で皆さまにお会いできますことを心から楽しみにしております 🙂 

5/31（火）【大阪・本町】

イマジネーションカラーズ代表　二宮恵理子先生による

『内覧者の心を掴んで離さないカラーテクニック』セミナーを開催致しましたので

報告致します。

大阪の本町駅より徒歩6分の挙式場、

心斎橋セントグレースヴィラで行いました！

二宮先生の華やかさと会場の華やかさがピッタリです。

セミナー後は昼食会とオーナー様交流会♪

交流会の後は恒例のフルーツパーティを行いました！！

新郎新婦（講師の二宮先生と弊社 社員の長町で演出）登場もあり、皆様大笑いでした。

クイズ大会は真剣勝負です↓↓

今回は5月最終日という事もあり、5月のお誕生日の方へ粗品をプレゼントさせて頂くサプライズもございました。盛り上げに徹する弊社代表の吉村です。

今回も大盛況で幕を閉じました。

まだご参加頂けていない方、今後もカラーセミナーを予定しております！

お楽しみに☆

セミナーの開催予定はコチラ

5月30日（月）

オーナーズスタイル主催

『節税リフォーム裏技テクニック！

大規模修繕リフォームも、賢く節税すればおトクにできる！裏技セミナー』

に共催として参加して参りました！

第一部

講師：香川会計事務所　所長　

公認会計士・税理士・行政書士　香川晋平先生

複数企業の会計顧問や非常勤役員、また大学の非常勤講師、某金融機関の融資担当者向け研修講師などを担当され、地元尼崎では12士業100名超の専門家交流会「尼崎商工会議所サムライ研究会」を立ち上げ、初代会長を務められました。

また、著書では「東大卒でも赤字社員、中卒でも黒字社員」「もっと仕事は数字で考えなきゃ！」「会計のプロがやっているA4一枚　決算書速読術」　などなど沢山出版されている、超多忙、超人気の先生でございます！！

マンションオーナーのクライアント様も多くお持ちで、不動産税務・相続・事業継承から経営全般にいたるまで、広く不動産経営のサポートをされています。

そんなお金のプロ、香川晋平先生による、税金対策のコツを伝授頂きました。

↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓

とってもお上品な先生です。

関西弁で柔らかくかみ砕いて話して頂けるので、大変聞き取りやすく理解したいです。

内容は、「必要経費」にならない支出を減らし、

　　　「必要経費」にできるものはしっかり計上しましょう！

　　　「お金が出ていかない必要経費を作る」方法を細かく伝授頂きました。

お席もほぼ満席！

無料で節税対策を教えて頂ける、こんなチャンスはほとんどありません。

また開催する際はすぐ開催情報を発信致しますので、

是非是非ご参加くださいませ！

☆セミナー開催情報はコチラ☆