毎年、バージョンアップして開催される「賃貸住宅フェアin大阪」。
今回はリフォーム産業フェア、住まい×介護×医療展と
９月５日（木）、６日（金）にインテックス大阪で同時開催されます！

家主や不動産会社、地主、そして賃貸住宅市場に関わる全ての人のために、
空室対策や賃貸経営をテーマとした無料セミナーと
展示ブースで最新情報を届けるイベントです。
 今回の目玉は
・「インバウンド需要を狙え、宿泊業の現状」トークセッション
・「関西で活躍する家主の会代表が集結!成功する大家の共通点」座談会
ほか、最新の空室対策や専門家による相続・税務のお話、
賃貸経営業界の新たな動きとビジネスチャンスがいっぱい詰まっています。

 💡 セミナーのご案内 💡 
９/５（木）13：00～13：50
リノベ・リフォーム・空室対策セミナー
カラーシミュレーションをフル活用！
古いからと諦めない「今、人気の物件に！」大変身セミナー

◆こんなオーナー様、必見セミナーです！◆
💡 なかなか空室が埋まらない・・・
💡 内覧希望者をもっと増やしたい
💡 物件検索サイトの閲覧数が少ない
💡 入居者に「ずっと住みたい」と思ってほしい
💡 物件のトレンドが知りたい！

９月５日（木）　13時00分～13時50分
リノベーション
㈱ホープハウスシステム　常務兼営業本部長　真鍋 健之介

💡 ブースのご案内 💡 
ホープハウスシステム
実際の施工写真の展示でリフォームのイメージを膨らませたり、
リフォーム素材に直接触れて、情報収集をしたり、
リフォームのプロに日頃気になっていることを聞いたり…
オーナー様のお役に立てるブースとなっていますので、
是非、お尋ねください。

 💡 物件のお写真お持ちください！
スマートフォンや携帯で撮影した物件のお写真があれば、
その場でカラーシミュレーションを実演いたします！
あなたの物件にどんな色が似合うのか、気軽に見ることができるチャンス！
ぜひお立ち寄りください♪

☆賃貸住宅フェアin大阪
https://fair2019.zenchin-fair.com/about/osaka/
９月５日（木）・６日（金）10:00～17:00
「インテックス大阪４・５号館」

「住宅設備」「リフォーム」「投資」「資産運用関連会社」など・・・
多彩な出展社が新商品やサービスをプロモーションする賃貸業界最大級のイベント！
オーナー様はどなたでも入場できます。もちろん入場料は無料！
お友達、ご家族と一緒に是非お越しください 🙂 

みなさまお待たせしました！
ホープハウスメールマガジンで、大人気(？)シリーズとなっております
「入居の決め手ポイント」・・・ 久々の更新です。 

今回は結婚というおめでたい理由で、住み替えとなった
20代キラキラ新婚女子の新居探しについて、教えてもらいました 🙂 

■第一条件は夫婦二人が今まで通り通勤できる場所！ 😉 😀 
友達の紹介で出会った二人。
お互い、働く場所もバラバラなので、
そんな二人が今まで通りお仕事にいける場所。
特に夫が徒歩でも会社に行ける立地であることを条件に探し始めました。
さらに「ペット可」を条件にしていたので、物件の候補は５件に絞り、
実際には２件、内覧に行きました。

  💡 決め手はやっぱり「立地」
大阪の交通の要所、梅田まで徒歩30分以内というのが決め手の理由の一つ。
近くにスーパーやコンビニもあり、買い物には不自由しないです。
また、個人で経営されている小さな居酒屋さんや飲食店がちょこちょこあり、
夫と美味しいご飯屋さん探しを楽しんでいます。 😉 

■日当たりがよく、内装がきれい
白を基調とした明るい内装で、日当たりがよく、
とても明るい印象のお部屋でした。
清掃も行きとどいており、水回りがきれいだったことがとても好印象でした。

■エントランスがおしゃれ
マンションの外観はとくに印象に残らなかったのですが 😥 
実際に内覧してみると、エントランスがとても明るく
モダンでおしゃれで、足を踏み入れるだけでテンションがあがりました 😉 
ポストが設置されている場所が明るいと、防犯面でも安心できますよね！

■大家さんの事務所がマンション内にある
大家さんが工場を経営されており、1階が工場と事務所で
大家さん自身もマンションにお住まいだったのも、
安心感や親しみがわき、入居の決め手の1つになりました。

■大家さんがTsuNaGu8の読者だった 😉 
内覧に行った際、エントランスを見ているときに、
ふと目に入ったのが大家さんであろうお部屋のポスト。
なんと……TsuNaGu8が投函されていました。 🙄 

一気に親近感がわき、入居の決め手になりました 😆 

★誰かと住む家を探してみて★
今回自分だけじゃなくて「二人で住む家」を探した時、
私は「部屋の内容」
間取り・内装のきれいさ・日当たりなどを重要視していました。
一方、夫が気にしていたのは「新居の金額」
夫が全額負担する、ということもあって、
夫は予算内で、初期費用をできるだけ抑えれることが重要だったみたいです。
私が水まわりに特にこだわっていましたが、夫は無関心でした 😕 

★実際に暮らしてみて★
やはり最初の印象通り、とても住みやすくここに決めて大正解でした。
エアコンを追加で取り付ける際も、
大家さんに迅速に対応していただき
スムーズに設置工事に取り掛かることができました。
これからも頼りにしています 😉 

ただ1つ… 😐 
駐輪場が狭く、自転車を購入する際、駐輪場がすでにいっぱいで、
玄関前まで持ってあがらないといけないことが、残念でした。
入居者の人数を考えて、もう少し広い駐輪場にしていただけたら文句なしでした 🙂 

７月３０日（火）、３１日（水）「賃貸住宅フェアin東京」に
ブース出展、セミナー講演をしてきましたので、その様子をお伝えします。

今回は東京ビッグサイト　青海展示棟に開催場所を移し、開催！
ホープハウスシステムも、来ていただいた来場者様に、
楽しんでもらいながら、よりホープハウスシステムのことを知ってもらおうと
今回はオープンな形で設営してみました。
壁を

角度を変えると、思わず入り込みたくなるような小部屋が…
ここでは宅配ボックスなど、空室対策に役立つ商品をご紹介させていただきました。

他の面では大好評の特殊モルタルの実演を。
賃貸物件に役立つ小ネタから大規模修繕工事まで、
様々な角度から空室対策について提案させていただきました。 さらにくじをガラガラタイプからエアータイプに…
ふわふわ飛び回るくじを掴むのはなかなかに難しい様子。
オーナー様も楽しんでいらっしゃいました。

 7/31（水）14：00～14：50「リフォーム・リノベーション」会場では
カラーシミュレーションをフル活用！
古いからと諦めない「今、人気の物件に！」大変身セミナー

を常務兼営業本部長の真鍋健之介が講演。
実例をあげながら、変身した物件を紹介し、多くの方に聞いていただきました。  この度は、暑い中、ご来場・スペースご訪問いただきありがとうございました！

これから台風、大雨のシーズンも来ますので、
何かある前にしっかり建物診断でチェックを！

色々なことをお気軽にご相談下さい！

▼オーナー様　お役立ち情報
■塗り替え・大規模修繕のご相談
【ホープハウスお問合せ先】
◇フリーダイヤル◇　0120-708-114
◇関西◇　0800-111-2188
◇関東・東海◇　0120-708-114
※建物診断以外やお部屋のリフォームについての相談も随時受け付けています。
　皆さまからのお問合せ、心よりお待ちしております！！！
★耐久性、他効果にも優れたフッ素系塗料も扱っております★
★物件の状態、オーナー様のご要望に合わせて、ご相談に応じます★