皆さまは川柳を作ったことはありますか 🙂 ？

川柳とは…
五・七・五の十七音からなる連歌の一種です。「俳句」と違い、季語が不要で、口語体（普段の話し言葉）を用いて作るため、気軽に挑戦できる文芸です 😉 

今回のホープハウスの一コマは、ベテラン社員渾身の川柳を３句、ご紹介します★

【№１】

梅雨が再来していると言われていますが、季節はいよいよ夏本番！

ホープハウスシステムでも、屋外の工事現場はもちろん、オフィス内でも熱中症対策強化中です！

皆さまも、屋外ではこまめな水分補給、日傘や帽子を被りましょう！
また、屋内でも気温や湿度に注意し、適度な温度まで下げ、水分補給をしっかりして「かくれ脱水」にならないように気を付けてください！

【№2】

建物の熱中症対策には、ホープハウスシステムの「エコ熱レクション」！！

過去記事 ＜ 役立つ備え！遮熱塗料のご紹介 ＞ でもご紹介しましたが、
特殊顔料により、太陽光の紫外線を効率よく反射し、塗装面の温度を約10℃～15℃下げることができる屋根用の塗料です 😀 

エアコンの利きも良くなる効果がありますので、
節電しながら熱中症対策も行えます★

【№3】

ホープハウスシステムは、つなぐ-en-システムが主催する「夏の特選セミナー」に登壇いたします！

8/23（火）町田市文化交流センター（東京）
詳細・お申込みは過去記事＜ 【町田】賃貸経営お役立ちセミナー開催！　＞

8/31（水）岡崎商工会議所（愛知）
詳細・お申込みは過去記事＜ 【岡崎】賃貸経営お役立ちセミナー開催！ ＞

ご来場いただいた方に楽しく学んでいただけるように現在準備中です！
お近くにお住まいのオーナー様は是非お越しください★
皆さまのお申込み・ご参加お待ちしております(^^♪

2025年に大阪の夢洲で日本国際博覧会（万博）の開催が決定しました！
SFの世界だった空飛ぶ車やロボット開発等、最新の技術が公開される予定です！

さらにそれに伴う鉄道各社の新駅開通や、周辺の再開発も注目を集めており、
関心を抱いているオーナー様も多いかと思います♪

そんな大阪・関西万博をさらに盛り上げるべく、
開催が始まる2025年4月13日（日）までの残日数を刻むカウントダウンボードを全国に設置する取り組みに、ハウスコム株式会社さんと共同で協賛しました★

このカウントダウンボードは全国47都道府県および全国知事会、内閣官房等に設置される予定です！

全国の皆さまと一緒に日々開幕が近づいていくことを感じ、今回の万博を大いに盛り上げていきたいなー！と思います。

皆さまがお住いの都道府県やお仕事先、旅行先などぜひ探してみてください★
目撃情報、お待ちしております(^^♪

【プレスリリース】万博開催1000日前の節目からカウントボードで時を刻む

今回のホープハウスの1コマは、人間ウォッチングが大好きな社員が最近始めた習い事で感じたこと・思ったこと・気づいたことについて話してもらいました 🙂 

最近、個人的な己の改革で習い事を始めたのですが、そこに通っている生徒さんの様子を観察していると、色々なタイプの人がいることに気付きました。

※＜＞の中は、私の心の声です。一緒にちょっと聞いてください。
・素直に先生の指導を受け止め実践しようと取り組む人
＜すごい頑張っていらっしゃる。先生の指導にも熱が入っている！私も負けないように頑張るぞ～＞
・指導は聞くものの、「自分はこれでいい」と言ってガンとして改善しない人
＜えっ、じゃあわざわざ教えてもらいにくる必要ないのでは？Youは何しにここへ？？？＞
・指導に対して、言い訳のようにできない理由を羅列して、できないことを正当化する人
＜できないから来ているのでは？できていないことに気付くことが大切！＞
・指導されたことに対してムッとして言い返している人
＜指導されるのが嫌なら、来なければよかったのでは？？？こっちもテンション下がるわ～＞
先生もプロなので、言葉遣いを変えて説明したり、実演したり、色々な方法で伝えますが、ある程度年を重ねる中で形成された性格？生き方？は中々変えることができないのか、会費を払って来ている方がえらいと思っているのか、何度指導を受けている姿を見ても、その態度は変わりません。

“教える人”の技量や伝え方ももちろん大切だと思いますが、“教わる人”の受け入れる姿勢も大切なんだなと、改めて気づかされました。

今は分からないことがあればスマホなどで簡単に調べることができますし、年齢的にも誰かに何かを教わる事が少なくなってきましたが、『物事を教わるときは、素直に受入れる』という基本的なことが自己成長の近道になります。

教わって、自分に合わないと感じたり、えっ？？？と思うこともありますが、まずは一旦受け止めて、自分の中で趣旨を理解して、それを実践できる、そこまでやって新しい学びの習得だと再認識しました。
習い事だけでなく、仕事や友人との時間も同じように『学ぶ姿勢』を正しながら新しい物事を吸収し日々成長していきたいです。

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21年目のホープハウスシステムは、「改革」をテーマに大きく生まれ変わろうとしています。
仕事面での改革はもちろん、「己の改革」も目標として掲げ社員一人ひとり、人としての成長も目指しています。

引き続き日々精進して参りますので、これからも温かく見守り、寄り添い続けて頂けますと幸いです。
変わらぬご愛願をよろしくお願い申し上げます。

【ホープハウスお問合せ先】
◇関西◇　0800-111-2188
◇関東・東海◇　0120-708-114
※建物診断やリフォームについての相談も随時受け付けています。
　皆さまからのお問合せ、心よりお待ちしております！！！
★耐久性、他効果にも優れたフッ素系塗料も扱っております★
★物件の状態、オーナー様のご要望に合わせて、ご相談に応じます★

7月8日（金）グランフロント大阪にて、
夏のつなぐ特選セミナーに参加いたしました。

当日はお天気も良く、アクセスが便利なこともあり予定時刻に始まりました。

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【第一部】リフォーム
修繕工事+ゼロ円グレードアップ改修工事で
物件をランクアップ
株式会社ホープハウスシステム
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第一部は、リフォームセミナーです。
セミナー当日は講師を務めた真鍋の娘の誕生日でもあり、朝、家を出るのが早くLINEで「おめとう」を伝えたというエピソードを話し、暖かい雰囲気からのスタートとなりました。
コストを削減し、物件価値を高める方法を事例を踏まえてご紹介させていただきました。また、会場内にホープハウスおすすめの「エコ熱レクション」について、実際に体験していただけるように遮熱実験を行いました。

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【第二部】税理士業
「金持ち大家さんがやっている。不動産経営の節税術」
講師企業：税理士法人ほはば
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第二部は、節税対策についてのセミナーです。
不動産投資で賢くお金を残していく方法について、わかりやすく解説されておられました。皆さま熱心に受講されているご様子でした。

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【第三部】資産運用
不動産投資家に人気の金融商品とは！？
～スワップポイントって何？～
講師企業：サンワード貿易株式会社
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第三部は、資産運用についてのセミナーです。
『メキシコペソ』に焦点を当て、具体例が掲載している新聞記事なども使って
分かりやすく解説いただきました。
全員が聞き入るように受講しあっという間に講演時間が終了しました。

無料税理士相談もあり、ご活用されているオーナー様もおられました。

個別相談では、オーナー様が講師や企業担当者にご相談する場面をお見受けしました。

今回セミナーにご参加いただいた皆様ありがとうございました。
次回は8月開催の「夏のつなぐ特選セミナーin町田」で講師予定です。

【町田セミナー】について詳しくはつなぐホームページをご覧ください。
お問い合わせ先：つなぐ-en-システム株式会社
http://www.tsunagu-en.com/seminar/

好評いただいております、「入居の決め手」シリーズ！
久しぶりの更新は、過去記事＜入居の決め手（20代女性・新婚編）＞の続編です！

結婚を機に引っ越しをして約3年、とっても住みやすく大好きなマンションでしたが、
将来のことも考えて夢のマイホームを検討するようになりました。

人生に1度かもしれない大きな買い物、、できるだけ失敗やリスクは少なく、、と思い
まずは自分たちの将来を考慮して、購入したい物件の条件を明確にすることから始めました。

◆戸建かマンションか、、、

マイホームを購入の際、一番大きいテーマです 🙁 
私たちもかなり悩みましたが、散々悩んだ結果マンションに決めました。
その決め手は、、、

・絶対に主要駅の近くがいい！ （徒歩5分以内）
⇒土地や戸建は主要駅の近くにはあまりなく、見つけてもかなり高額 😥
　マンションは駅近を謳うものが多く、いろんな選択肢から選べました。

・老後の生活を考えると階段はないほうがいい！
⇒戸建だと絶対に平屋がいいと思っていました。今は元気ですし健康のまま年を
　重ねられるように努力はするつもりですが、身体が思うように動かなくなった時
　階段の上り下りや家の掃除はできないかもしれない、、、 😥 
　さらに駅近で、ある程度の広さを求めると、かなり高額になり
　手が届かない、、、現実的な金額ではなかったです :-(　

　その点マンションは、管理費の支払で共用部の掃除はお任せできるので、
　自分のお部屋だけキレイに保てば大丈夫だと、気が楽になります。

・手放しやすい！
⇒何らかの事情で家を手放すことになったとき、ターミナル駅から徒歩5分以内なら
　いくらか買い手はつくのではないか、、と考えました。
　また、住まなくなっても賃貸に出せる物件！を基準に選びました。

細かいことは他にもありましたが、上記の大きな点で、私たちはマンションの購入を
決意しました！ここから色々なマンションの内見に足を運びました。

◆最初は中古マンションの内見へ！

物件検索のポータルサイトにて、希望の条件を満たす物件を探しました。
前回同様大阪の主要駅「梅田」へのアクセスがいいことが絶対条件で、
さらに今回はお互いの実家へのアクセスの良さを追加してエリアを絞りました。

探してみると、さすがの人気エリアで中古物件でもなかなかの価格、、、
とりあえず実際に見てみよう！と足を運ぶも、築古でリフォームもされてない
「古い！」印象しかないお部屋だったり、間取りの使い勝手が悪かったりと
実際に住むイメージができませんでした、、、 🙁

結局10件ほど内見しましたが、どうしても運命の物件には出会えなかったので
新築も視野に入れることを検討しました。

◆新築マンション探し！

いつもお世話になっている不動産事情に詳しい方に相談したところ、
ちょうど検討していたエリアで新築マンションプロジェクトがあると教えてもらいました。調べてみると、駅から徒歩3分で規模も大きく、かなり理想に近い物件でした。

早速資料請求し、モデルルームへ行くことになりました。
詳しく話を聞くと、大規模マンションだからこそ間取りも豊富で、希望に近い間取りがたくさんありました。

さらにモデルルームは希望していた間取りと近かったためイメージしやすかったです。お部屋のグレード的には足らないところもありましたが、共用施設にゲストルームやキッチンスタジオ、ジムなどもあって充実していたことがとても魅力でした！

また、一番気に入ったのが収納スペースの大きさ！二人はもちろん、これから増えるかもしれない家族の分も、十分入りそうで、この時点でほぼ購入を決意しました。

◆ついに決断、、、！

購入の方向で話を進めると付いてくる「ローン審査問題」。
いくら買うと決めても、これに引っかかると購入すらできません、、
必要な書類を提出して、出た結果は「審査通過」！
安堵してついにこのマンションに決めました 🙂

そしてここからは怒涛の署名捺印ラッシュ！（笑）
信じられないくらいの量の書類に署名捺印をたくさんしました！

◆実際に住んでみて、、、

新築マンションの欠点は、完成しないと内見できないことです。
イメージ通りに完成するか不安でしたが、そこまで相違はなく、
実際に住んでみてもかなり理想通り！
大満足の買い物ができました！

やはり見た目にキレイな物件は、住んでいて気持ちがいいです。
今後もこのキレイな状態を維持できるようにしていきたいと思います。

お家が新築やリフォームでキレイになると、とても気持ちがいいですよね 🙂 
それだけで資産価値が上がります！
十人十色、優先する条件は違いますが、既存入居者・入居希望者のために
気になる部分は修繕を検討してみてはいかがでしょうか 💡

【ホープハウスお問合せ先】
◇関西◇　0800-111-2188
◇関東・東海◇　0120-708-114
※建物診断やリフォームについての相談も随時受け付けています。
　皆さまからのお問合せ、心よりお待ちしております！！！
★耐久性、他効果にも優れたフッ素系塗料も扱っております★
★物件の状態、オーナー様のご要望に合わせて、ご相談に応じます★