今年、ホープハウスシステムでは、８人の新卒生が入社してくれました。
今回はその一人が引っ越しに関する経験談をお伝えします。

私は、物心がついたころから合計して７回の引越しを経験しています。
引越し理由は様々ですが、親の仕事の都合上、家庭問題などが大きな理由でした。
しかし、7回の引越しを経験すると引越しのハードルが下がり、
住み心地の悪さを感じてすぐに家を出るケースもでてきました。
定住期間で表すなら長いところで3年、短くて数か月しか住んでいなかったこともあります。

この経験から私が感じたのは、人の生活の基礎である「衣・食・住」
この中でも、現代の日本では「住」が特別なものだということです。
現代では衣類を買いに行ったり、食事をしに出掛けることはそう難しいことではありません。
ですが、今住んでいるところを移るということはそう簡単にできることではありません。
つまりは、人が住む環境を整えるのは非常に重要なことなのです。

私が数か月しか住まなかった家は、住み心地が悪く、
だらしない生活リズム、病気やケガなど
定住期間は短いものの悪いイメージのインパクトは今も頭の中に焼き付いています。
悪い家はそのまま人の生活に悪影響を及ぼしかねないですが、
逆に考えれば良い家というのは人の生活にとても良い影響を与えてくれます。

では、良い家とはどういう家のことを言うのでしょうか。
高層マンションや高級住宅など見栄えが良く、リッチな暮らしで良い家というイメージが強いです。
それもひとつの良い家と思います。
しかし、7回の引越しを経験した私が思う良い家とは
「人の暮らしに寄り添える家」だと実感しています。
私がリフォーム、リノベーションに興味を持ったのも
人の暮らしに寄り添える家づくりのお手伝いが少しでもできれば
私自身も幸せになれるという思いからです。

ホープハウスシステムは、経営理念として
「人々の生活を守っていくことを使命とし、すべての人々と共に私達も幸せになる」ビジョンとして
「お客様に感謝し、お客様のすべてに寄り添うホープハウスシステム」という言葉を掲げています。
この2つの言葉が私の思いとマッチングし、
しっかりと実行している素晴らしい会社だと実感しています。

６月24日（土）、東京・新橋 AP新橋にて【賃貸経営相談会 in 新橋】に出展させていただきました。
ブース、セミナーへ沢山のお立ち寄りいただき、ありがとうございます！

会場は新橋駅すぐそばにあり、早くから開場を待つオーナー様でいっぱいになりました。

■出展企業ブースの様子
「リフォーム」「建設・土地活用」「賃貸管理」「証券・金融」「税理士」…
様々なジャンルの企業様が揃っていました。
今回はワインの試飲もあり、オーナー様もお楽しみいただいていたようです。

ホープハウスシステムでは、施工事例やポストやデジタルサイネージなどの設備を展示し、
オーナー様に自物件のリフォームを想像してもらいやすくしました。

ご相談以外にも、オーナー様のお話が聞けて、こちらも大変参考になりました。

■ランチョンセミナー

お昼には軽食を食べながら学べる「ランチョンセミナー」を開催。
まい泉のヒレカツサンドをお召し上がりいただき、
坂本マネージャーの「教えて！みんなが本当に良かった賃貸経営術」を講演。
ホープハウスシステムのブースで出していただいたアンケートから
オーナー様のお悩みを紹介しました。
実際のポータルサイトで入居希望者がどのように物件を検索するのかを
シミュレートしながら人気の設備についてお話いただき、
オーナーの皆様に有意義なお時間を過ごしていただきました。

■セミナー
真鍋 健之介常務のセミナー
「必ず知っておきたい！長期修繕計画ノウハウ！
築が古くなってからの計画の考え方」
では修繕を計画的に行うためには、
修繕費用を計画的に積み立てて行くことが大切ということをお伝えいたしました。
そのために必要な定期的な小規模改修を含めた修繕計画事例をご紹介くださいました。

■特別講演・抽選会
ねづっちの賃貸経営ととのいました～
特別講演には、「ととのいました！」と赤チェックのスーツでおなじみのねづっちさんが登場！

出展企業様からのなぞかけ挑戦では、真鍋常務も出演しました。

外壁塗装とかけまして、素晴らしいお巡りさんと説きます。
その心は、素敵なけいかんになりました

ホープハウスシステムとかけまして、買い置きしている便箋と説きます。
その心は、どちらもたよりになるでしょう

と抜群のなぞかけをいただきました。

その後も来場者からの次から次へと飛び出す言葉にもすぐに回答を披露されており、
会場は大盛り上がり！
熱気に包まれた楽しい時間はあっという間で、
ねづっち様は惜しまれながらのご退場となりました。

その後は、おなじみのお楽しみイベント抽選会！吉村社長が司会を務め、
大盛り上がりのフィナーレとなりました。

ご来場いただいた皆様、ありがとうございました。

ホープハウスシステムの今後の予定は以下の通りです。
ぜひご来場ください！

■夏の特選セミナー【品川/東京】

2023年７月６日（木）13：30～17：00（最終受付14：30）
TKP品川カンファレンスセンター
詳しくはこちら

■賃貸住宅フェア2023

2023年7月19日(水)、20日(木) 10：00～17：00
東京ビッグサイト 西1、2ホール
主催：全国賃貸住宅新聞社・家主と地主
詳しくはこちら

賃貸ではなく一軒家ですが、
自宅のインテリアにこだわっているのでご紹介させてください。

ちなみに、一軒家に住んでいる理由は、
親族の持ち家で空き家が出て、誰か住まないかと声がかかったので、
タダで住まわせてもらっています。

古い家で、自由にしていいと言われているので、
壁の塗装

壁にリメイクシートを貼る、床にクッションフロアやフロアタイルを貼る

靴棚を取り付ける
  
  
洗面台に有孔ボード、鏡を取り付ける
  

といった形で自分なりにＤＩＹをやったり、
インテリア小物などにこだわっています♪

6月27日（土）、大阪梅田・阪急グランドビル26階にて開催された
つなぐ-en-システム主催の【賃貸経営相談会 in 梅田 】に出展いたしました。


ホープハウスシステムのブースにも
沢山のお立ち寄りいただき、ありがとうございます！


ブース特典のコアラのマーチも大変ご好評いただきました！

■ランチョンセミナー

お昼には軽食を食べながら学べる「ランチョンセミナー」を開催。
当社の成田恭章マネージャーの「教えて！みんなが本当に良かった賃貸経営術」を講演。あらかじめホープハウスシステムのブースで出していただいたアンケートから
オーナー様のお悩みを紹介。実際のポータルサイトで
入居希望者がどのように物件を検索するのかをシミュレートしながら
人気の設備についてお話いただき、
オーナーの皆様に有意義なお時間を過ごしていただきました。

■セミナー
真鍋 健之介常務のセミナー
「必ず知っておきたい！長期修繕計画ノウハウ！
築が古くなってからの計画の考え方」
では修繕を計画的に行うためには、
修繕費用を計画的に積み立てて行くことが大切ということをお伝えいたしました。
そのために必要な定期的な小規模改修を含めた修繕計画事例をご紹介くださいました。

■特別講演・抽選会
「掛布・吉村の復活！グッドライフホームラン」
事情により吉村の写真だけです；すみません！
弊社代表吉村は掛布さんと昔「掛布・吉村のグッドライフホームラン」という
ラジオ番組をさせていただいていました。
１７年ぶりの復活となるグッドライフホームランは「お互い年を取りましたね」と
いう月日の流れを感じさせる掛布様の一言からはじまりました。
前半部分では今の阪神の強さの秘訣をお伺いしたところ、
掛布様の現役時代に監督からかけられた言葉なども交えて
現在のチームの解説をしていただきました。

攻めと守りは表裏一体だというお話を受け、
吉村からは賃貸経営でも攻めと守りがあるというお話をしました。
後半は事前に会員の皆様に募った「賃貸経営のお悩み」を公開して掛布様に
アドバイスを求めてみました。回答を頂く中で掛布様の日常エピソードも
飛び出し、会場は大盛りあがり！
掛布様と吉村代表の軽快なトークは全ての来場者を魅了していました。

トークの後は抽選会です。
今回は掛布様にもご参加いただき、抽選券の当選は掛布様の手に委ねられました。
抽選最後の賞品は「掛布様のサインボールと２ショット写真」という
ファンにはたまらない一品。当選した方々は皆様大ファンだとおっしゃっており、
素敵な笑顔でお写真を撮られていました。

最後の最後まで熱気あふれる掛布様の講演＆抽選会でした。

次の「賃貸経営相談会」は東京にて、
芸人ねづっちさんをお迎えして開催いたします。
ぜひご参加ください！【東京】6月24日（土）賃貸経営相談会のお知らせ
詳しくはこちら

「引越し」は、ライフステージの変化にあわせて発生することが多く、入学や就職、結婚・・・などいろんな思い出と常に共にある特別なイベントです。

私もこの度、思い切って引越しを決めました。
それは、「家族が増えたから」です。

一昨年第一子を出産し、もう２歳になる娘がいるのですが、あっという間にぐんぐん大きくなり、気付けばいつの間にかオテンバ娘に大成長しております！

それに伴って、夫婦２人では設備も充実しているマンションのお部屋で十分快適だったはずが、気付けば、子どものおもちゃで溢れ、ぬいぐるみが棚にずらっと並び。時に怪獣となる娘の叫び声で、お隣からクレームが来ないかヒヤヒヤしながら過ごす日々。。。

そろそろマンション生活での限界を感じ、広くて、子どもが騒いでもお隣を気にしなくても良い、「戸建」に引っ越すことを決めたのです。

ただ、今後の子どもの進路も考えるといったん一次的な住まいになりそうでしたので、新築ではなく、中古の戸建で探し始めたのでした。

オーナー様の中には、「戸建賃貸」をご所有の方もいらっしゃると思うので、
戸建ニーズの参考にして頂ければ幸いです 😛 

【戸建を希望した理由】
・子ども部屋、書斎は最低限欲しい。広い収納も欲しい。そう考えると３ＬＤＫは最低必要・・でもマンションでは２ＬＤＫが多い、なら戸建か？

・人一倍やんちゃな娘のため、大声を出しても走り回っても、隣を気にしなくて良い環境が欲しかったため。

・可能なら、お庭か広いテラスでバーベキューがしたい、という憧れから。

【 😉 ゆずれなかったこだわりポイント】
・お部屋の数
せっかくの戸建なのに２ＬＤＫだとマンションとあまり変わらない、と感じました。リビング以外は広さはそれほど必要ないので、狭くても良いから、部屋数が３ＬＤＫ～。（数がある方が色々な用途に使えるので）

・とにかく収納がたくさんあること
戸建に住まれる方はファミリーが多いと思いますが、子どもがいると荷物がとにかく多い。ストック品も大量になります。人目につかずにそっと収納できるスペースはいくらあっても足りません。

・防音性
せっかく戸建に住むなら音の問題に神経質にならずに生活したい。お隣と密接しているのは仕方ないとしても、せめて防音性の高い壁ではあって欲しい。

・（少しでも良いので）庭かテラスが欲しい
子どもがプール遊びできたり、家庭菜園が出来たり、あわよくばお友達みんなでバーベキューできたり。戸建ならではのお家時間の楽しみ方を実現したい。

【 😥 諦められた点】
・駅からの距離
広さを求めるなら駅近は難しかったので、駅からの距離はいったん条件から外しました。

・築年数
こだわりポイントを叶えようと思うと、築古はある程度やむなしと考えました。
戸建にこだわる方は私と同じように、「ファミリーで広々と過ごしたい」ニーズが高いと思うので、ある程度の築年数が経っていても妥協できる方が多いのかなと感じています。

【残念ポイント】
・設備面
やはりマンションに比べると便利な設備類がない事が多いです。
例えば、マンションにはあって当たり前だった「宅配ボックス」。　
戸建でついている所はまだほとんどありません。

宅配ボックス無しでの生活は考えられないため、戸建でも欲しい！

（参考イメージ）戸建向け宅配ボックス

オシャレなデザインで戸建向けのものも販売されています。
ダイヤル錠でセキュリティも安心！

・セキュリティ面
一軒家を狙った強盗がニュースで取り上げられていたので、不安はありました。
防犯カメラの設置があればなお安心だとは思います。

戸建の防犯カメラでも補助金が出る場合があります。お住まいの自治体のＨＰを確認してみてください！
（※以前、防犯対策についてご紹介した記事です。こちらもご参考まで。
「徹底した防犯対策！コストを抑えて最大の安心を～防犯設備～」）

複数部屋あるマンションとは違って、”オンリーワン”の戸建。まさに出会いはタイミングなので、気になる物件が出てきたらすぐ行動に移さないとすぐに決まってしまいました。そのため、毎日新着をチェックしていました。

戸建賃貸は一般的な周辺相場家賃よりも高めに設定されていることが多いようですね。オンリーワンの戸建賃貸をご所有のオーナー様は、こだわりのニーズがありますので、きっと戸建にこだわられる方には喜ばれるはずですので、素敵な資産を大事にして頂きたいと思います★

戸建向け宅配ボックス・防犯カメラは、
ホープハウスシステムでもご案内しておりますので、ご相談ください！
【ホープハウスお問合せ先】
◇フリーダイヤル◇　0120-708-114
◇関西◇　0800-111-2188
◇関東・東海◇　0120-708-114
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★耐久性、他効果にも優れたフッ素系塗料も扱っております★
★物件の状態、オーナー様のご要望に合わせて、ご相談に応じます★