12/6(土)ケイアイグループ主催「賃貸経営フェア オーナー様感謝祭in岡山」参加レポート

12月6日(土)、岡山コンベンションセンター ママカリフォーラムにて、ケイアイグループ様主催の「賃貸経営フェア オーナー様感謝祭in岡山」に出展させていただきました。
広島に続いて岡山での開催となる本イベント。昨年も参加させていただきましたが、今年もケイアイグループ様とご縁のある多くのオーナー様がご来場されておりました。

当日、ご来場された皆さまにはケイアイグループ様オリジナルデザインのバッグとお水をプレゼントされていました。また、お帰りの際には生そばをお土産としてお渡ししていました。

■出展企業ブースの様子

セミナーの合間には、各ブースでご相談されるオーナー様で会場は賑わっておりました。
弊社ブースでもオーナー様とじっくり商談させていただきました。
ブースへご来訪いただいた皆さま、誠にありがとうございました。
イベントでお話ができなかった方、もっと詳しくご相談されたい方がいらっしゃいましたら、ぜひお問合せくださいませ。


■セミナー会場の様子
弊社セミナー
『まだ間に合う繁忙期対策!
人気設備ランキングから読み解く選ばれる物件の条件』

常務 兼 営業本部長 / 真鍋 健之介

賃貸市場の現状と競争力強化のポイントを解説いたしました。賃料上昇と空き家増加による二極化を踏まえ、繁忙期を活かした賃料・設備見直しの重要性や高速インターネット無料やオートロック、宅配ボックスなど費用対効果の高い改善策など、賃貸経営に役立つヒントとなりましたら幸いです。

■ゲスト講演
タレント・投資家/杉原 杏璃氏

23歳より20年以上にわたり実践してきた資産運用の経験をもとに、株式・投資信託・FX・外貨・不動産まで幅広い運用手法を解説いただきました。
資産運用の本質は「何のために資産を形成するか」という目的の明確化にあり、目的に応じた商品選択や利回りの考え方も具体例を交えて紹介されていました。
また、長期運用による資産形成効果や、物価上昇に対応した資産の置き場所、制度活用法(新NISAなど)についても取り上げられ、将来の資産形成について考える良いきっかけとなるセミナーとなりました。

イベント最後には、豪華賞品を賭けた大抽選会や、お食事を囲んでの懇親会もされておりました。
1年ぶりとなる岡山でのイベント。たくさんの方とお話ができ、大変有意義な時間となりました。
改めてご来場をいただきました皆さま、ありがとうございました。

次回は来年1月に東京で開催されるイベントへ出展する予定です。
お近くにお住いの方はぜひご参加くださいませ。

賃貸経営 未来設計EXPO  in TOKYO 将来を見据えた資産運用で豊かなライフスタイルへ

日時:2026年1月31日(土) 10:00~17:00(受付9:50~16:00)
参加費:事前予約で参加費無料(通常3,000円)
会場:日本橋プラザ 展示ホール
〒103-0027 東京都中央区日本橋2-3-4 日本橋プラザ 3F
JR東京駅八重洲北口 徒歩4分
東京メトロ銀座線・東西線・都営地下鉄日本橋駅B3出口 徒歩1分
公式サイトは>
お申込みは>こちら

【ホープハウスお問合せ先】
◇フリーダイヤル◇ 0120-708-114
◇関西◇ 0800-111-2188
◇関東・東海◇ 0120-708-114
◇中四国◇ 086-230-3608
◇信越◇ 025-288-1838
◇九州◇ 092-406-9468
◇北陸◇ 076-204-9328


※建物診断やリフォームについての相談も随時受け付けています。
皆さまからのお問合せ、心よりお待ちしております。

11/22(土)ケイアイグループ主催「賃貸経営フェア オーナー様感謝祭in広島」参加レポート

11月22日(土)、TKPガーデンシティPREMIUM広島駅北口にて、ケイアイグループ様主催の「賃貸経営フェア オーナー様感謝祭in広島」に出展させていただきました。
久しぶりとなる中国地方でのイベント出展。広島は初出展となりました。晴れやかな青空の下、ケイアイグループ様にご招待された多くのオーナー様がご来場されていました。

当日、ご来場された皆さまにはケイアイグループ様オリジナルデザインのバッグとお水をプレゼントされていました。また、お帰りの際には生そばをお土産としてお渡ししていました。

■出展企業ブースの様子

企業相談ブース会場では、各ブースでオーナー様とじっくりご相談されている様子がうかがえました。
弊社も初の広島イベントでしたので、初めてお話させていただくオーナー様も多く、大変有意義な時間となりました。
ブースへお越しいただいた皆さま、ありがとうございました。

■セミナー会場の様子
弊社セミナー
『まだ間に合う繁忙期対策!
人気設備ランキングから読み解く選ばれる物件の条件』

常務 兼 営業本部長 / 真鍋 健之介

弊社からは、賃貸市場の最新動向を踏まえ、繁忙期に選ばれる物件づくりのポイントについて講演させていただきました。
人気設備ランキングをもとに、家賃を下げずに入居率を高める考え方や、ターゲットに応じた設備選定の重要性など、実践的な内容をお伝えいたしました。

■ゲスト講演
プロ棋士八段/優待投資家 桐谷 広人氏

株主優待を活用した投資と生活の考え方について、実体験を交えながらお話しされていました。
大きな経済変動による失敗を乗り越え、分散投資や長期視点の重要性を学べる内容で、具体的な投資先の名前を出しながら、どのようなポイントで見ることが大事なのかを教えてくださいました。
堅実な資産形成と人生を楽しむ姿勢に、会場の皆様も元気づけられた様子でした。

イベント最後は、桐谷氏のサイン入り自転車など豪華賞品を賭けた大抽選会の後、お食事を囲んでの懇親会もされておりました。
普段なかなかお会いできないオーナー様ともお話ができた本イベント。また皆さまにお会いできますことを社員一同楽しみにしております。

また、来年東京で開催のイベントへの出展も決定いたしました!
お近くにお住まいの方はぜひご参加くださいませ。

賃貸経営 未来設計EXPO  in TOKYO

日時:2026年1月31日(土) 10:00~17:00(受付9:50~16:00)
参加費:事前予約で参加費無料(通常3,000円)
会場:日本橋プラザ 展示ホール
〒103-0027 東京都中央区日本橋2-3-4 日本橋プラザ 3F
JR東京駅八重洲北口 徒歩4分
東京メトロ銀座線・東西線・都営地下鉄日本橋駅B3出口 徒歩1分
公式サイトは>
お申込みは>こちら

11/8(土)株式会社UCF、つなぐ-en-システム株式会社共催「学生マンション賃貸経営フェア」参加レポート

11月8日(土)、ビジョンセンター東京八重洲にて、株式会社UCF様、弊社グループ企業のつなぐ-en-システム株式会社共催の「学生マンション賃貸経営フェア ~学生に選ばれる物件づくりと運用法~」に出展させていただきました。
受付では、株式会社UCF様のオリジナルデザインバッグとクリアファイルを、さらに、事前申込特典として「金の箱うどん」をプレゼントされていました。

■出展企業ブースの様子

ネット設備や清掃、税理士など、他ジャンルの企業が出展しておりました。
ホープハウスシステムでは外装の施工事例の写真や、マテリアルのサンプルをご用意し、実際にイメージをしていただきながら、商談をいたしました。
お客様一人ひとりとじっくりお話ができ、とても有意義な時間となりました。
改めて、ブースへとお越しいただきました皆さま、誠にありがとうございました!

■セミナー会場の様子

オープニングセミナー
『学生と保護者に寄り添い、安心・安全な住まいを実現。充実のサポート体制と信頼で学生を一緒にサポート!』
株式会社UCF
専務取締役 / 松本 裕志氏
住宅事業本部 統括 / 三浦 喬氏

共催の株式会社UCF様によるオープニングセミナーでイベントがスタート。
学生と保護者のアンケートを基に安心・安全な学生マンションを企画されており、募集から運営まで一貫したサポート体制が特徴とのことでした。
信頼性と高い入居率を実現し、セキュリティや通信環境を重視した選ばれる住まいづくりの取り組みを説明しておられました。

弊社セミナー
『Z世代の学生が選ぶ物件とは?次世代型リフォーム戦略』
株式会社ホープハウスシステム
営業部 推進部長 / 今村 教仁氏

賃貸経営における最新の設備ニーズと入居者層の変化に焦点を当て、ご説明をいたしました。
特にZ世代の特徴や生活スタイルに合わせた浴室乾燥機や宅配ボックス、高速インターネットなどが重要であるとともに、防犯設備や建物の外観維持も入居率向上に不可欠な要素のため、繁忙期に向けて取り入れていただければと思います。

■ゲスト講演
『こんな時どうする?!賃貸経営トラブル対応』
弁護士 菊地 幸夫氏

特別講演として、弁護士の菊地 幸夫氏が実際のトラブル事例をもとに、具体的な対応策をご紹介されていました。
保証人と連絡が取れない場合は定期的な確認が重要で、賃料改定には内容証明郵便による通知から調停・裁判へと進む手続き理解が必要とのことでした。
騒音や文化的トラブルなど実践的な内容で、みなさんも始終うなずいていらっしゃいました。

大抽選会

今回も多くの素敵な賞品が用意された皆さまお待ちかねの大抽選会。
ホープハウスシステムからは、黒毛和牛カタログをご提供し、ご挨拶と抽選券を引くお役目を任せていただきました。
終始和やかな雰囲気で進みながらも、多くの参加者が賞品獲得に歓声を上げられており、我々も大変楽しい時間を過ごさせていただきました。

ブースにお越しいただいた皆さま、改めて誠にありがとうございました!
当日会場に来られなかった方や、ブースに立ち寄れなかった方などいましたら、お近くのホープハウスシステムにお気軽にお問い合わせください!

【ホープハウスお問合せ先】
◇フリーダイヤル◇ 0120-708-114
◇関西◇ 0800-111-2188
◇関東・東海◇ 0120-708-114
◇中四国◇ 086-230-3608
◇信越◇ 025-288-1838
◇九州◇ 092-406-9468
◇北陸◇ 076-204-9328


※建物診断やリフォームについての相談も随時受け付けています。
皆さまからのお問合せ、心よりお待ちしております。

10月18日(土)「賃貸経営フェスタ2025」参加レポート

10月18日(土)、APイノゲート大阪にて、三菱地所ハウスネット株式会社様主催の「賃貸経営フェスタ2025」に出展させていただきました。
淀川花火大会と同日に開催されたイベント。街の雰囲気もいつもより賑やかな中、多くのオーナー様がご参加されていました。

当日、ご来場された皆さまにはイベントオリジナルデザインのバッグとお水、さらに事前申込特典として「金の箱うどん」をプレゼントされていました。
また、朝イチ特典として三菱地所ハウスネット株式会社様のセミナーをご受講される方へは先着70名様に「ランチョンセミナーお弁当引換券」をお渡ししておりました。

■出展企業ブースの様子

出展企業ブースには三菱地所ハウスネット株式会社様の収益物件コーナーもご準備されており、各ブースとも商談をされているお客様で終日大賑わいでした。
弊社でもお悩みをお持ちのオーナー様とのご商談や、顔なじみのオーナー様とも久しぶりにお話ができ、大変有意義な時間となりました。
ブースへお越しいただきました皆さま、誠にありがとうございました。

■セミナー会場の様子
弊社セミナー
『外壁デザインは「賢い投資」築年数を個性に変える賢い空室対策』
株式会社ホープハウスシステム
常務 兼 営業本部長 / 真鍋 健之介

賃貸物件の外観デザインが空室対策や賃料維持に直結することを解説いたしました。
外壁の改修は、現状回復ではなく流行を取り入れた改修が推奨されており、カラーシミュレーションや施工事例を通して、競争力を向上させる方法をお伝えさせていただきました。

■ゲスト講演
落語家 / 桂小枝氏
三菱地所ハウスネット株式会社 チーフアドバイザー / 宮西 安広氏

特別講演として、落語家で「小枝不動産」所長の桂小枝氏と、三菱地所ハウスネット株式会社の宮西安広氏によるトークショーを開催されていました。
小枝氏は、自身の芸歴や不動産番組での経験をもとに、ユニークかつ特徴的な物件を紹介されており、特に、自身の修行時代の住居や、ニワトリと共に暮らした体験など、実生活に基づく具体的なエピソードは始終感嘆と笑いを誘っていました。
また、物件選びにおける住環境や家賃の重要性、出世や仕事運との関係についても触れ、単身での住まいの工夫やマンションと一軒家のメリット・デメリットについても示唆があり、実務的かつ親しみやすい内容に会場は大盛り上がりでした。

企業PR&交流会

「日頃情報交換の場がなく困っている」と、オーナー様からのお声を受けて企画されたという交流会。
些細なお悩みであってもお聞かせいただき解決したいとの思いから、各テーブルへ三菱地所ハウスネット㈱の皆さまや、弊社社員も参加させていただきました。
どのテーブルも始終お話が盛り上がっている様子で、充実した交流会でした。

大抽選会

大抽選会では弊社から特選和牛をご提供し、ご挨拶とくじ引きを行わせていただきました。
一人一賞品までの当選とあって、熱気に包まれた抽選会となりました。

ブースにお越しいただいた皆さま、改めて誠にありがとうございました!
次回は11月に東京で開催される株式会社UCF様と弊社グループ会社のつなぐ-en-システム株式会社が共催するイベントに出展いたします。
お近くにお住まいの方はぜひご参加くださいませ。

学生マンション賃貸経営フェア~学生に選ばれる物件づくりと運用法~
日時:2025年11月8日(土) 12:30~17:00(受付開始12:20~最終受付16:00)
参加費:事前予約で参加費無料(通常3,000円)
会場:ビジョンセンター東京八重洲
〒103-0027 東京都中央区日本橋2-3-4 日本橋プラザビル9F
JR各線「東京駅 八重洲北口」 徒歩4分(八重洲地下街16番出口 徒歩2分)
東京メトロ 銀座線・東西線、都営地下鉄「日本橋駅(B3出口)」 徒歩1分 
公式サイトは>ちら
お申込みは>こちら
※事前にお申し込みいただきましたら無料でご入場いただけますが、会期間近につき郵送での招待券の送付が行えないため、当日受付にて来場申込書のご記入をお願いしております。

9月7日(日)「賃貸経営・資産活用相談会 in 名古屋」参加レポート

9月7日(日)、アーバンネット名古屋ネクスタカンファレンスで開催された【賃貸経営・資産活用相談会 in 名古屋】に出展させていただきました。
今年初となる名古屋での相談会。天気の不安定な日が続いていましたが、快晴で暑さを感じる一日となりました。


イベント当日は開場前から多くのオーナー様にお待ちいただいており、ご来場された皆さまに『HAPPY TsuNaGu COLLECTION』オリジナルバッグとお水を、さらに、事前申込特典として「金の箱うどん」をプレゼントしておりました。
また、朝イチ特典として弊社のセミナーをご受講される方へは先着50名様に「ランチョンセミナー引換券」をお渡ししておりました。

■出展企業ブースの様子

多種多様な企業の他、大家の会も多数ご出展されていた本イベントは、ご商談される方で終日大賑わいでした。
弊社では特殊モルタルのサンプルや、需要の高まる宅配ボックスの現物をご用意し、実物を見ながらご紹介させていただきました。
初めてお話させていただく方も多く、修繕や宅配ボックスの設置等、弊社の事業にご興味をお持ちいただけておりましたら幸いです。
ブースへお越しいただきました皆さま、誠にありがとうございました。

■セミナー会場の様子
弊社セミナー
『修繕とリフォームで物件の価値を向上させる効果的な方法』
株式会社ホープハウスシステム
名古屋支店長 シニアマネージャー / 成田 恭章

弊社からは、賃貸物件の修繕とリフォームによる価値向上についてお話させていただきました。
愛知県は空室期間が長く厳しい状況にあるため、空室対策が重要になります。
建物の寿命を延ばすには15年周期の大規模修繕だけでなく、5-7年での小規模修繕も必要で、特に鉄部塗装は錆対策として早めの対応が効果的です。
付加価値向上では、外壁塗装の色選び、エントランスの特殊モルタル工法、オートロックや宅配ボックスの設置、LED照明への交換、室名札の更新など、築年数に関わらず物件に合わせた費用対効果の高い改修方法ご紹介させていただきました。

■ゲスト講演
10:30~11:00
石田 純一氏によるトークショー

「常識と非常識」をテーマに、ビジネスと人生について熱く語っておられました。
大学でマーケティングを学んだ経験から「100を知って3語れ」という教えや、焼肉店を開業した実体験を交え、創造性の源は「野生(感性)」であると強調。
フレンチソースでホルモンを食べるという斬新なアイデアや、獺祭の桜井会長の挑戦を例に、常識を大切にしながらも非常識な発想を取り入れることの重要性を説かれていました。
「本気でやれば何でも面白い」「遅すぎることは人生にない」というメッセージで、71歳の今も挑戦し続ける姿勢から、年齢に関係なく夢に向かうことの大切さを学べる講演でした。

15:00~15:40
現役不動産投資家 / MD氏
『サラリーマンが・2年半で家賃年収1億円・5年で総資産15億円まで規模拡大』


MD氏は4年9か月で18棟282室、家賃年収約1.7億円まで事業拡大に成功された実績を持つ方で、「融資をつける・多く引く・止めない」という3つのポイントを軸に解説されていました。
特に印象的だったのは「決算書デザイン型物件選定」という考え方です。単にキャッシュフローが出る物件を購入し、決算書は税理士先生から出来上がってきたものを確認するのではなく、良い決算書が作れる物件を事前に見極めて購入し、財務会計目線で良い決算書を意図的に作り込みに行くという逆転の発想でした。
また、不動産投資で規模拡大するには「純資産を積み上げること」、「債務者区分で正常先にいる」ことが最重要で、そのためには赤字決算ではなく、重要な財務指標を満たして適切な格付け評価を獲得するに足るだけの税引き後当期純利益を、毎期継続的に計上する必要があると強調されていました。
具体的な財務指標についても詳しく説明があり、非常に実践的で学びの多いセミナーでした。

■オーナー様交流会&大抽選会

抽選会の前にはオーナー様同士の交流会を開催。
貴重な情報交換のお時間ということもあり、積極的に交流されていたようでした。

大抽選会では弊社から特選和牛をご提供し、ご挨拶とくじ引きを行わせていただきました。
お手元の抽選チケットと発表された数字を見比べており、皆さまのワクワクドキドキがこちらにも伝わってまいりました。
改めて当選された皆さま、おめでとうございます!

ブースにお越しいただいた皆さま、改めて誠にありがとうございました!
次回は10月に大阪で開催される三菱地所ハウスネット株式会社様主催のイベント、
また、11月に東京で開催される株式会社UCF様と弊社グループ会社のつなぐ-en-システム株式会社が共催するイベントに出展いたします。
お近くにお住まいの方はぜひご参加くださいませ。

【賃貸経営フェスタ2025】
日時:2025年10月18日(土) 10:00~17:00(受付開始9:50~最終受付16:00)
参加費:事前予約で参加費無料(通常3,000円)
会場:APイノゲート大阪11F
〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田3丁目2−123 イノゲート大阪 11F
JR「大阪駅」新しい改札口《西口》直結
ルクア大阪 2階の連絡通路より直通エレベーターあり
公式サイトは>こちら
お申込みは>こちら

学生マンション賃貸経営フェア~学生に選ばれる物件づくりと運用法~
日時:2025年11月8日(土) 12:30~17:00(受付開始12:20~最終受付16:00)
参加費:事前予約で参加費無料(通常3,000円)
会場:ビジョンセンター東京八重洲
〒103-0027 東京都中央区日本橋2-3-4 日本橋プラザビル9F
JR各線「東京駅 八重洲北口」 徒歩4分(八重洲地下街16番出口 徒歩2分)
東京メトロ 銀座線・東西線、都営地下鉄「日本橋駅(B3出口)」 徒歩1分 
公式サイトは>ちら
お申込みは>こちら