今年も残すところわずかとなり、慌ただしい師走の時期を迎えました。
年末年始はご家族で過ごす時間が増える一方で、万が一の備えを見直す良い機会でもあります。
今回は、弊社社員から募集した「知っておきたい防災知識」をご紹介いたします。
日常の中で無理なく取り入れられる内容ばかりですので、ぜひ参考にしてみてください。

【100均で全て揃う！もしもの時の防災ボトル！】

≪防災ボトルとは？≫

500ml程度のプラスチック製ボトルに、外出中の災害に備えて
最低限の防災グッズをコンパクトに収納し携帯できるようにしたもの

みなさん　防災ボトル　をご存じですか？

XやYouTubeを見る方は知っている方もいるかと思います。
防災リュックを用意するのも大切ですが、自然災害は必ずしも家にいる時に起こるわけではありません。
会社にいるとき、家にいるとき、家族や大切な人と離れているとき・・・

そんなときのための防災ボトル！

必要なものは全て（一部印刷）100均で揃います！！

私が防災ボトルに入れているものは

これでもまだ少しボトルの中は余裕があるので、
100均で売っている圧縮タオルをいくつか入れるのもいいなぁと思っています。

防災ボトルのメリットは持ち歩けることもそうですが、
ボトルの中身をすべて出せば水筒として使えるので便利です。

備えあれば患いなし。
備えあればうれしいな。

皆さんの安全を祈っています。

【耐震ラッチの光と影】

あれ？　シューズケースが開かない。。

一人暮らしをして初めての経験に戸惑いを隠せなかった。
調べると「耐震ラッチ」の存在をここで知る。

耐震ラッチとは、地震の揺れを感じて吊り戸棚などの扉を自動的にロックし、
中の収納物や食器などが飛び出すのを防ぐ器具のことだ。
シューズケースを強めに閉めたことでロックがかかってしまったのである。

格闘すること10分。ロックを外すのにノックし続けた。
靴がないと外出できないので、どうしても開ける必要があった。

大きな地震の際、建物の倒壊や家具の転倒による死因（圧死）が
もっとも多い死因であるという。

本来守られるはずの器具に、逆に危機感を覚えることとなった。

ただ、こうした防災の知識を得たというのは、プラスマイナスで
いうとプラスの方が圧倒的にでかいのは確かだ。

棚ぼたみたいな形で出会えた知識であるが、ぜひ知らなかった人には
知っていてもらいたい。そうした体験でした。

以上が、すぐにでも始められる防災準備のご紹介でした。
ぜひ、年末年始のこの機会にご家庭の備えを見直してみてください。

弊社では今後も、皆さまのお役に立つ情報をお届けしてまいります。
引き続き、ご活用いただけましたら幸いです。

11月22日(土)、TKPガーデンシティPREMIUM広島駅北口にて、ケイアイグループ様主催の「賃貸経営フェア オーナー様感謝祭in広島」に出展させていただきました。
久しぶりとなる中国地方でのイベント出展。広島は初出展となりました。晴れやかな青空の下、ケイアイグループ様にご招待された多くのオーナー様がご来場されていました。

当日、ご来場された皆さまにはケイアイグループ様オリジナルデザインのバッグとお水をプレゼントされていました。また、お帰りの際には生そばをお土産としてお渡ししていました。

■出展企業ブースの様子

企業相談ブース会場では、各ブースでオーナー様とじっくりご相談されている様子がうかがえました。
弊社も初の広島イベントでしたので、初めてお話させていただくオーナー様も多く、大変有意義な時間となりました。
ブースへお越しいただいた皆さま、ありがとうございました。

■セミナー会場の様子
弊社セミナー
『まだ間に合う繁忙期対策！
人気設備ランキングから読み解く選ばれる物件の条件』
常務 兼 営業本部長 / 真鍋 健之介

弊社からは、賃貸市場の最新動向を踏まえ、繁忙期に選ばれる物件づくりのポイントについて講演させていただきました。
人気設備ランキングをもとに、家賃を下げずに入居率を高める考え方や、ターゲットに応じた設備選定の重要性など、実践的な内容をお伝えいたしました。

■ゲスト講演
プロ棋士八段/優待投資家 桐谷 広人氏

株主優待を活用した投資と生活の考え方について、実体験を交えながらお話しされていました。
大きな経済変動による失敗を乗り越え、分散投資や長期視点の重要性を学べる内容で、具体的な投資先の名前を出しながら、どのようなポイントで見ることが大事なのかを教えてくださいました。
堅実な資産形成と人生を楽しむ姿勢に、会場の皆様も元気づけられた様子でした。

イベント最後は、桐谷氏のサイン入り自転車など豪華賞品を賭けた大抽選会の後、お食事を囲んでの懇親会もされておりました。
普段なかなかお会いできないオーナー様ともお話ができた本イベント。また皆さまにお会いできますことを社員一同楽しみにしております。

また、来年東京で開催のイベントへの出展も決定いたしました！
お近くにお住まいの方はぜひご参加くださいませ。

【賃貸経営 未来設計EXPO  in TOKYO】

日時：2026年1月31日(土)　10:00～17:00（受付9:50～16:00）
参加費：事前予約で参加費無料（通常3,000円）
会場：日本橋プラザ 展示ホール
〒103-0027 東京都中央区日本橋2-3-4 日本橋プラザ 3F
JR東京駅八重洲北口 徒歩4分
東京メトロ銀座線・東西線・都営地下鉄日本橋駅B3出口　徒歩1分
公式サイトは＞こちら
お申込みは＞こちら

11月8日(土)、ビジョンセンター東京八重洲にて、株式会社UCF様、弊社グループ企業のつなぐ-en-システム株式会社共催の「学生マンション賃貸経営フェア ～学生に選ばれる物件づくりと運用法～」に出展させていただきました。
受付では、株式会社UCF様のオリジナルデザインバッグとクリアファイルを、さらに、事前申込特典として「金の箱うどん」をプレゼントされていました。

■出展企業ブースの様子

ネット設備や清掃、税理士など、他ジャンルの企業が出展しておりました。
ホープハウスシステムでは外装の施工事例の写真や、マテリアルのサンプルをご用意し、実際にイメージをしていただきながら、商談をいたしました。
お客様一人ひとりとじっくりお話ができ、とても有意義な時間となりました。
改めて、ブースへとお越しいただきました皆さま、誠にありがとうございました！

■セミナー会場の様子

オープニングセミナー
『学生と保護者に寄り添い、安心・安全な住まいを実現。充実のサポート体制と信頼で学生を一緒にサポート！』
株式会社UCF
専務取締役 / 松本 裕志氏
住宅事業本部 統括 / 三浦 喬氏

共催の株式会社UCF様によるオープニングセミナーでイベントがスタート。
学生と保護者のアンケートを基に安心・安全な学生マンションを企画されており、募集から運営まで一貫したサポート体制が特徴とのことでした。
信頼性と高い入居率を実現し、セキュリティや通信環境を重視した選ばれる住まいづくりの取り組みを説明しておられました。

弊社セミナー
『Z世代の学生が選ぶ物件とは？次世代型リフォーム戦略』
株式会社ホープハウスシステム
営業部 推進部長 / 今村 教仁氏

賃貸経営における最新の設備ニーズと入居者層の変化に焦点を当て、ご説明をいたしました。
特にZ世代の特徴や生活スタイルに合わせた浴室乾燥機や宅配ボックス、高速インターネットなどが重要であるとともに、防犯設備や建物の外観維持も入居率向上に不可欠な要素のため、繁忙期に向けて取り入れていただければと思います。

■ゲスト講演
『こんな時どうする？！賃貸経営トラブル対応』
弁護士 菊地 幸夫氏

特別講演として、弁護士の菊地 幸夫氏が実際のトラブル事例をもとに、具体的な対応策をご紹介されていました。
保証人と連絡が取れない場合は定期的な確認が重要で、賃料改定には内容証明郵便による通知から調停・裁判へと進む手続き理解が必要とのことでした。
騒音や文化的トラブルなど実践的な内容で、みなさんも始終うなずいていらっしゃいました。

■大抽選会

今回も多くの素敵な賞品が用意された皆さまお待ちかねの大抽選会。
ホープハウスシステムからは、黒毛和牛カタログをご提供し、ご挨拶と抽選券を引くお役目を任せていただきました。
終始和やかな雰囲気で進みながらも、多くの参加者が賞品獲得に歓声を上げられており、我々も大変楽しい時間を過ごさせていただきました。

ブースにお越しいただいた皆さま、改めて誠にありがとうございました！
当日会場に来られなかった方や、ブースに立ち寄れなかった方などいましたら、お近くのホープハウスシステムにお気軽にお問い合わせください！

【ホープハウスお問合せ先】
◇フリーダイヤル◇　0120-708-114
◇関西◇　0800-111-2188
◇関東・東海◇　0120-708-114
◇中四国◇　086-230-3608
◇信越◇　025-288-1838
◇九州◇　092-406-9468
◇北陸◇　076-204-9328

※建物診断やリフォームについての相談も随時受け付けています。
皆さまからのお問合せ、心よりお待ちしております。