入居の決め手~子育てを考えた「これからの暮らし」~

30代2人暮らし。のんびりと過ごす日々を楽しみたいと思いながらも、年齢的にも子供のことを考えないといけない時期。
そんなことをぼんやり考えていると、諸事情で引っ越しが決まり、改めて自分たちの「これからの暮らし」に向き合うこととなりました。

■プロフィール
・30代夫婦
・結婚1年目
・結婚前から3年程、同じ部屋で2人暮らし

■「いまの暮らし」の気になるところ
・駅から徒歩30分
・交通量が多い
・病院の近くでサイレンの音が頻繁
・住人のマナーが悪い

住んでいたお部屋は住みやすかったのですが、周りの環境に不満を感じていました。
駅からの距離は運動不足解消にもなり、そこまで苦ではありませんでしたが、交通量が多く病院の近くだったため、夜間も車やサイレンの音が気になり、ストレスに感じていました。
また、共用廊下では住民が段ボールやごみ袋を放置していたり、走り回って遊んでいたり…マナーや治安の面でも不安がありました。

将来的にこの地域で子育てはできないな、と感じる部分も多かったので、タイミングを見て引っ越すことに。

■「これからの暮らし」に求めたこと
「次の引っ越し先ではできるだけ長く住みたいよね」と夫婦で話し、子供のいる生活もできるように条件を選んでいきました。

【2LDK以上】
リビングダイニング、寝室のほかに、子供部屋に割り当てられるようにお部屋は2LDK以上を希望。
2人暮らしには少し贅沢ですが、家族が増えると手狭に感じるかもしれません。
ですが、子供が小さいうちはリビング学習も視野に入れて費用面からも2LDKを選びました。

【実家が近いこと】
子供が熱を出したときや休日のお出かけなど、義両親に甘えられればと思い、夫の家の近くを希望。
幸い夫の実家の近くは環境もよく、子育て世代も住みやすい街だったので、そこも安心できました。

【治安がいいこと】
車の往来、不審者や犯罪発生件数が少ないか…。
子供の通学だけでなく、私たちの通勤も安心であることを大切にしました。

【駐車場付きであること】
以前のマンションは駐車場がなく、徒歩5分ほど離れた月極駐車場を借りていましたが、雨の日は移動が億劫でした。
子供がいればお出かけの機会や持っていく荷物も増えると思うので、次こそは駐車場付きのマンションで楽がしたい、と思い必須条件に。

【対面キッチン】
料理が好きなのでキッチンは広いのが必須。
さらに、対面型であることを重視しました。
対面型キッチンであれば、ダイニングテーブルをカウンターに寄せて配置ができたり、レイアウトがしやすいだけでなく、子供が遊んでいる様子を確認しながら料理ができます。

【川の近くは避ける】
川の多い地域でしたが、川の近くは避けて探しました。
水害の不安のほか、川の近くは匂いや虫が多いのが難点。
ただでさえ自然の多い環境で、さらに虫の危険が増えるのは防ぎたかったです。

住みたい地域が絞れていたので、お部屋探しはスムーズ!…と思いましたが、
春の引っ越し繁忙期だったことと、希望地域のファミリー向け物件の競争率の高さからお部屋探しは難航。
あきらめかけていた時、たまたま新築のマンションが目に入り、必須条件もクリアしていたので即決で入居しました。

■引っ越してよかった点

【自然が残っており、空気がきれい】
窓から山も見える立地で交通量も少ないので、とにかく空気がきれい。
毎朝ドアを開けた瞬間、深呼吸したくなります。
将来子供ができた時も、生き物や季節の草花にたくさん触れて成長してほしいなと思っています。
近くにこども農園もあるようなので、農業体験もできそうです。

【建物の周りは開発が進んでおり、新しい道や建物が多い】
開発地域だったため、新築物件の多い環境でした。
同世代のファミリーが多く、子供同士お友達になれるかなと期待しています。

【外観がおしゃれ】
新築できれいなのはもちろん、外観のデザインが綺麗で一目ぼれしました。
義両親にも「おしゃれなマンションだね」と好評で、改めて見た目の綺麗さは大切だな…としみじみ感じました。
外周の植栽も多く、これからの季節も楽しみです。

【宅配ボックスがついていた】
必須条件にはしていませんでしたが「あったらいいな」と常々思っていた宅配ボックス。
引っ越し先のマンションには設置されており、共働きの我が家でも早速重宝しています。
近隣の住宅も宅配ボックスはマストで設置されているので、この時代のスタンダードになっているようです。


■ちょっと気になる点

【入居時の部屋の汚れ】
新築なのでピカピカの状態だろうと安心していたのですが、実際に入居してみると窓枠のペンキの汚れ、塗装剥がれ、壁のへこみなど…。
想像以上に気になる箇所が多く驚きました。
新築で人気物件だったこともあり内覧せずに入居となったため、ひとつ後悔したポイントでした。
入居者のチェックの前に、管理会社、オーナー様の事前チェックによって、防げた部分ではあったと思います。

【ゴミ捨て場のちらかり】
金属製のゴミステーションが設置されていますが、壁面の網目が大きいため、簡単にカラスがつつける状態です。
そのため、ゴミ捨て場に生ごみが散乱している様子を頻繁に見かけます。
せっかくきれいな建物なのに、もったいないと感じています。
今後、カラス除け対策のされた網目の細かいゴミステーションに変わらないかな…と願っています。

引っ越し荷物の片付けも終わり、新しい暮らしも身体に馴染んできました。
子供のいる暮らしを考えて選んでみたものの、実際に子供ができると考えもしなかった問題が出てくるのかな…と少しどきどきしています。
ただ、その分楽しい発見もあると思うので、今の2人暮らしを楽しみながら、いつか子供のご縁があれば、このお部屋で一緒に暮らせたらいいなと考えています。

1月31日(土)「賃貸経営・未来設計EXPO in TOKYO」参加レポート

1月31日(土)日本橋プラザ 展示ホールで開催された「賃貸経営・未来設計EXPO in TOKYO」に出展させていただきました。
今年初となる大型イベントへの出展。当日は天気にも恵まれ、終日たくさんの方がご来場されていました。

当日は多くのオーナー様に開場をお待ちいただき、長蛇の列ができておりました。
ご来場された皆さまに『HAPPY TsuNaGu COLLECTION』オリジナルバッグとお水を、さらに、事前申込特典として「梅入り純金茶」をプレゼントされておりました。
また、朝イチ特典として弊社ののセミナーをご受講される方へは先着60名様に「ランチョンセミナーお弁当引換券」をお渡ししておりました。

■出展企業ブースの様子

不動産経営のお役立ちとなる企業の他、投資や士業、大家の会も出展されており、会場は終日ご相談されるオーナー様で賑わっておりました。
弊社のブースでも多くのオーナー様とお話ができ、お悩み事のご相談や所有物件の現状のご様子等をお伺いさせていただきました。
改めて、ブースにお越しいただきました皆さま、誠にありがとうございました。

■セミナー会場の様子
弊社セミナー
『ひょっとして近隣物件は導入済み?最新人気設備ランキングから見える満室物件のヒント』
株式会社ホープハウスシステム
営業推進部長 /今村 教仁

弊社セミナーでは、賃貸経営における最新の設備トレンドと空室対策についてお話をいたしました。
高速インターネットやオートロック等の付加価値が、賃料向上や空室期間の短縮に直結することを具体例からご紹介させていただきました。
市場の二極化が進む中、単なる修繕に留まらず「選ばれる物件」へ進化させるために、本セミナーが皆さまのご参考となりましたら幸いです。

■ゲスト講演
13:00 – 13:30
松本 明子氏による講演

実家じまいの壮絶な体験談についてお話しいただき、空き家を放置し続けることの経済的・精神的なリスクを痛感する内容でした。
維持管理に25年間で1000万円を費やし、最終的に20トンもの家財を処分したという具体的な数字に会場では驚きの声があがっていました。
思い出の詰まった家を手放す葛藤はありますが、親が元気なうちに家族で「明るく」将来について話し合い、少しずつ片付けを始めることが、家族全員の負担を減らし、豊かな未来を築くための大切な一歩であることを深く心に刻みました。

15:25 – 16:05
現役不動産投資家 / MD氏
『「空室は絶対に許さない!」
今日から満室経営に使える5つのマーケティングフレームワーク』

外資系企業で培ったマーケティング手法を転用し、家賃年収1.8億円、入居率99%を実現した「満室経営戦略」を解説されておりました。
空室原因を「価格に見合う価値の欠如」と定義し、3C分析に基づきライバル物件との差別化を図る重要性を提示。
設備交換を抑え「塗る・貼る・磨く」で清潔感を最大化する実務策や、仲介会社に「決め物件」として第一想起させるブランディング術など、即戦力の戦略を共有いただいておりました。

■オーナー様交流会&大抽選会

抽選会の前には、オーナー様同士の交流会を開催。
弊社スタッフも参加させていただき、皆さまと楽しくお話させていただきました。
大抽選会では弊社から「選べる松阪牛ギフト」をご提供し、ご挨拶とくじ引きを行わせていただきました。
大変ご好評をいただき、抽選ボックスの中にはたくさん抽選券が投函されておりましたので、弊社スタッフもドキドキしながら抽選券を引かせていただきました。
改めて当選された皆さま、おめでとうございます!

ブースにお越しいただいた皆さま、改めて誠にありがとうございました!
次回は3月に名古屋、大阪で開催される、弊社グループ会社のつなぐ-en-システム株式会社主催のイベントに出展いたします。
お近くにお住まいの方はぜひご参加くださいませ。

【HAPPY TsuNaGu COLLECTION 賃貸経営・未来設計相談会 in NAGOYA】
日時:2026年3月14日(土) 10:00~17:00 (受付 9:50~16:00)
参加費:事前予約で参加費無料(通常3,000円)
会場:アーバンネット名古屋 ネクスタカンファレンス
〒461-0005 名古屋市東区東桜1-1-1 アーバンネット名古屋ネクスタビル 3F
・名古屋市営地下鉄桜通線・名城線 久屋大通駅(徒歩1分/地下街直結)
・名古屋市営地下鉄東山線・名城線 栄駅(徒歩5分)
・名鉄瀬戸線 栄町駅(徒歩4分)
公式サイトは>こちら
お申込みフォームは>こちら

★イベント後、先着申込順・有料の懇親会も開催★

【賃貸経営・未来設計相談会 in NAGOYA 懇親会 「縁time」】
ビュッフェ形式のお食事やお飲み物を囲み、賃貸オーナー様同士や、出展企業と親睦を深める懇親会です。
詳細は>こちら
※懇親会は有料となり、お振込みでの事前支払い制となります。
※同日のイベントにご参加いただいた方のみお申込みいただけます。
※懇親会とイベントは別々のお申込みフォームのため、それぞれお申込みが必要です。

【HAPPY TsuNaGu COLLECTION 賃貸経営・未来設計EXPO in OSAKA】
日時:2026年3月29日(日)10:00~17:00 (受付 9:50~16:00)
参加費:事前予約で参加費無料(通常3,000円)
会場:AP大阪茶屋町
〒530-0013 大阪府大阪市北区茶屋町1-27 ABC-MART梅田ビル 8F
・JR「大阪駅」 徒歩3分
・阪急「大阪梅田駅」 徒歩1分
・地下鉄御堂筋線「梅田駅」 徒歩3分 / 谷町線「東梅田駅」 徒歩5分
・阪神「大阪梅田駅」 徒歩5分
公式サイトは>こち
お申込みフォームは>こちら

ホープハウスの1コマ★体を温めるにはコレ!!~和食編~

大寒を迎え、全国的に厳しい寒さが続くこの頃。
ホープハウスの1コマでは、社内で体を温める和食にまつわるお話を募集しました!
その中から2つのおいしそうで素敵なエピソードをご覧いただければと思います。

※ホープハウスの1コマはホープハウス社員の事を知っていただき、より身近に感じていただきたいという想いから発足した企画です。


エピソード① 豚汁

秋に小さなキャリーケースとリュックサックを抱えて、大阪から岡山へ。荷物の中身はスーツや作業服等の仕事で必要な衣類と最低限の私服。まだ暑かったばかりに半袖のみしか持って来ておらず、毎朝寒さで目が覚めます。自然と早起きできて、案外悪くない目覚めです。

そんな心と体を温めてくれるのは豚汁です。
豚汁は大変万能な一品です。汁物として、メインをサポートする場合もあれば、メインのおかずとしても愛されていると思います。私にとっては二日酔いを助けてくれる貴重な存在でもあり、大変感謝しております。

私が一番好きなのは彼女が作ってくれる豚汁です。具沢山で野菜の旨味がたくさん出ていて美味しいです。ごぼうとこんにゃくが入っているのが何より嬉しいです。
初めての一人暮らしで自炊も苦手ですが、具沢山の豚汁を作って、心身ともに温まれば長袖が無くてもこの冬は乗り越えられそうな気がします。


エピソード② 心も身体もぽっかぽかになるお味噌汁♪

私の家では毎朝おばあちゃんお味噌汁を作ってくれています。
朝はご飯を食べる時間がないので、お弁当と一緒にお味噌汁をスープジャーに入れて持参しています。
毎日バリエーションが違うので、「今日は何のお味噌汁かな~♪」と毎日お昼ご飯が楽しみになっています。
そこで、おばあちゃんが作ってくれるお味噌汁の中で、私が特に好きなお味噌汁をご紹介したいと思います。

★おばあちゃんの作った野菜がごろごろ入った豚汁
おばあちゃんは毎日家族のために畑を頑張ってくれています。畑で採れた野菜の、大根、ニンジン、玉ねぎ、長ネギ、カボチャ、里芋などがごろごろと入った豚汁が最高においしいです!おばあちゃんが愛情込めて作ってくれた野菜だからこそ、心も温まります♪

★レンコン団子のお味噌汁
レンコン団子はレンコンをすりつぶして片栗粉を混ぜてつくったものです。その団子とすりおろしたレンコンが味噌汁に入っているお味噌汁です!レンコン団子の食感が癖になります♪

★なすとそうめんのお味噌汁
このお味噌汁はナスのとろとろ感と、そうめんのつるつる感がマッチしていてとってもおいしいお味噌汁です!このナスもおばあちゃんが作った野菜です♪

以上が私のお気に入りのおばあちゃんのお味噌汁です。


私の家では味噌も自家製で作っています!
味噌すり機というもので茹でた大豆をすりつぶして作ります。そのすりつぶした大豆と麹、塩を加えて混ぜ、10か月ほど寝かせると味噌が完成します!手間暇かけて味噌を作ってくれるおばあちゃんに感謝です。
今の時代、食べ物の既製品が沢山流通していますが、やはり自家製で作ったものが一番おいしいと感じますし、健康にもなれるので、いいこと尽くしです♪


味噌汁にはダイエット効果もあります!
特に朝に飲むことでその日一日の体温の上昇につながり、活動的な日中のエネルギー消費が増加し、ダイエット効果が大きくなるそうです!
私も朝にお味噌汁を飲む時間を作れるようにこれから早起きを頑張りたいと思います。

おまけに、以前能登復興イベントの「FESTA DELLA PACE feat.種と旅とNOTO」に行ってきた時のお味噌汁もとってもおいしかったのでそちらの写真も載せておきます♪外で食べるおにぎりとお味噌汁は別格でおいしかったです!いろんなキノコが入ったお味噌汁でしたが、おいしすぎて2杯飲みました。

お味噌汁は和食には欠かせない一品です。特に冬の寒い時期にはもってこいの食べ物です!
皆さんもこの冬はお味噌汁であったか~くなりましょう(^^)♪

門松に込められた意味、知っていますか?🎍

お正月の風景としてすっかりおなじみの「門松」。
でも改めて考えると、「なぜ松と竹なのか?」と聞かれると、意外と知られていないかもしれません。


門松の起源は古く、平安時代までさかのぼると言われています。
もともとは、お正月に家々を訪れる「歳神様(としがみさま)」を
お迎えするための目印。
新しい一年の実りや繁栄をもたらす神様が、
迷わず家にたどり着けるように玄関先に立てられたのが始まりです。


使われている「松」は、冬でも青々として枯れないことから、
長寿”や“変わらないもの”“守り続ける力”の象徴。
一方の「竹」は、まっすぐ伸びて折れにくい性質から、
成長”や“素直さ”“しなやかな強さ”を表しています。

こうした意味を知ると、門松は単なる飾りではなく、
一年間、この家が無事に続きますように」という願いそのものだと感じられます。

実はこの考え方、賃貸物件にも少し通じるところがあります。
派手な設備や大きな工事でなくても、
玄関や共用部が整っているだけで、建物全体に安心感が生まれるもの。
入居者様が無意識に感じる「きちんとしている」という印象は、
こうした細かな積み重ねから作られているのかもしれません。


年始は人の出入りも落ち着き、建物をゆっくり見直せる時期。
門松をきっかけに、
「今年はこの建物をどう育てていこうか」
そんなことを考えてみるのも、悪くないですね😌


☎️お気軽にご相談ください

お客様サポートチーム窓口

📞06-6319-9748

( 050-5783-7438 ⇠こちらからお電話差し上げております。 )

受付時間:平日 9:30〜17:30(※土日祝を除く)

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12/6(土)ケイアイグループ主催「賃貸経営フェア オーナー様感謝祭in岡山」参加レポート

12月6日(土)、岡山コンベンションセンター ママカリフォーラムにて、ケイアイグループ様主催の「賃貸経営フェア オーナー様感謝祭in岡山」に出展させていただきました。
広島に続いて岡山での開催となる本イベント。昨年も参加させていただきましたが、今年もケイアイグループ様とご縁のある多くのオーナー様がご来場されておりました。

当日、ご来場された皆さまにはケイアイグループ様オリジナルデザインのバッグとお水をプレゼントされていました。また、お帰りの際には生そばをお土産としてお渡ししていました。

■出展企業ブースの様子

セミナーの合間には、各ブースでご相談されるオーナー様で会場は賑わっておりました。
弊社ブースでもオーナー様とじっくり商談させていただきました。
ブースへご来訪いただいた皆さま、誠にありがとうございました。
イベントでお話ができなかった方、もっと詳しくご相談されたい方がいらっしゃいましたら、ぜひお問合せくださいませ。


■セミナー会場の様子
弊社セミナー
『まだ間に合う繁忙期対策!
人気設備ランキングから読み解く選ばれる物件の条件』

常務 兼 営業本部長 / 真鍋 健之介

賃貸市場の現状と競争力強化のポイントを解説いたしました。賃料上昇と空き家増加による二極化を踏まえ、繁忙期を活かした賃料・設備見直しの重要性や高速インターネット無料やオートロック、宅配ボックスなど費用対効果の高い改善策など、賃貸経営に役立つヒントとなりましたら幸いです。

■ゲスト講演
タレント・投資家/杉原 杏璃氏

23歳より20年以上にわたり実践してきた資産運用の経験をもとに、株式・投資信託・FX・外貨・不動産まで幅広い運用手法を解説いただきました。
資産運用の本質は「何のために資産を形成するか」という目的の明確化にあり、目的に応じた商品選択や利回りの考え方も具体例を交えて紹介されていました。
また、長期運用による資産形成効果や、物価上昇に対応した資産の置き場所、制度活用法(新NISAなど)についても取り上げられ、将来の資産形成について考える良いきっかけとなるセミナーとなりました。

イベント最後には、豪華賞品を賭けた大抽選会や、お食事を囲んでの懇親会もされておりました。
1年ぶりとなる岡山でのイベント。たくさんの方とお話ができ、大変有意義な時間となりました。
改めてご来場をいただきました皆さま、ありがとうございました。

次回は来年1月に東京で開催されるイベントへ出展する予定です。
お近くにお住いの方はぜひご参加くださいませ。

賃貸経営 未来設計EXPO  in TOKYO 将来を見据えた資産運用で豊かなライフスタイルへ

日時:2026年1月31日(土) 10:00~17:00(受付9:50~16:00)
参加費:事前予約で参加費無料(通常3,000円)
会場:日本橋プラザ 展示ホール
〒103-0027 東京都中央区日本橋2-3-4 日本橋プラザ 3F
JR東京駅八重洲北口 徒歩4分
東京メトロ銀座線・東西線・都営地下鉄日本橋駅B3出口 徒歩1分
公式サイトは>
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【ホープハウスお問合せ先】
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◇中四国◇ 086-230-3608
◇信越◇ 025-288-1838
◇九州◇ 092-406-9468
◇北陸◇ 076-204-9328


※建物診断やリフォームについての相談も随時受け付けています。
皆さまからのお問合せ、心よりお待ちしております。