平素、ホープハウスシステムをご愛顧いただきありがとうございます 🙂 
今回は当社が携わらせていただきました、物件をご紹介させていただきます。
（3月にグループ会社から発行された『TsuNaGu８』にも掲載している事例です
是非こちらもチェックください）

こだわりの素材・デザインで
愛着の持てるマンションへ
関東・シャテーニュ石井
築37年　RC構造　３階建

フォークソングで有名になった『神田川』近くの閑静な住宅街、
その中にシャテーニュ石井はあります。
都会の喧騒を忘れさせるのどかなエリアですが、
ＪＲ総武線「東中野駅」徒歩３分、
東京メトロ東西線「落合駅」徒歩12分と駅近物件。
新宿、東京駅に行くにも便利で、築35年になりますが、
社会人に人気の物件として満室経営を持続しています。

ご自宅としてもお住まいになっているオーナー様は、
共用部をきれいに保つよう努めるなど、
日々愛着を持って管理されています。
今回は外壁工事から数年経ち、改めて建物診断をしたところ、
堅樋の破損、境界フェンスの一部倒壊、エントランスの不具合が見つかりました。
堅樋、フェンスの工事には火災保険が使えることになり、
合わせて、エントランスの工事も執り行うことになりました。

BEFORE
タイルはとても耐久性が高い素材ですが、
張替えをまったくしなくてもいいというわけではありません。
タイルを張る接着剤の寿命は10年程度。
さらにタイルの目地の汚れやカビは寿命の原因とされており、
見た目はもちろん、割れ・剥がれにつながります。

CG案
エントランス周りの色や材質の調和、耐久性の高いものをご希望されたので、
今回は天然石のタイルを候補にあげました。

今回お選びいただいたブリティッシュストーン(アドヴァン)。
洗練された天然石の質感と一枚ずつ違う色ムラが深い味わいを醸し出し、
ナチュラルモダンな空間を演出。

ポイント10(アウトドアタイル)。石英岩の表情が際立つクォーツ調タイル。
明るい雰囲気を演出。

AFTER
 
オーナー様が一番気にされていたのは、
建物全体とのバランスを取り、美観を高めること。
CGデザインを見たり、石材のサンプルを取り寄せて現地で確認したりしながら、
最終確認をされていました。
結果、カラーリング、耐久性ともに納得のいく素材を選び、
施工することができました。

エントランスはマンションの顔に当たる場所。
入居付け、長期入居実現のためにも気を遣いたいところです。
今回は高級感も増したデザインになり、管理会社や近隣の方々にも
「素敵ね、良くなったね」と言っていただき、
オーナー様もより嬉しいと喜んでいらっしゃいました。
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