平素、ホープハウスシステムをご愛顧いただきありがとうございます 🙂 
今回は当社が携わらせていただきました、物件をご紹介させていただきます。
（3月にグループ会社から発行された『TsuNaGu８』にも掲載している事例です
是非こちらもチェックください）

適切な時期に、最良の修繕で
長く愛される物件づくり
東海・栄ハイツ
築33年　鉄骨造　２階建

愛知県岡崎市にある栄ハイツは、岡崎駅までバスを使って
７分程度の閑静な住宅地の中にあります。
保育園の横にあり、多くの人の日常に溶け込む物件です。
オーナー様はご家族でそれぞれ物件をお持ちで、修繕にも詳しく、
定期的に改修をされています。
 😉 「入居者の立場だったら、きれいな方がいいでしょう」
というお言葉から分かるように、
常に入居者目線の経営を心掛けていらっしゃいます。

BEFORE

AFTER
生活の中でもおしゃれな建物を見たら、その色を取り込んでみるなど、
常に建物を今以上にすることを目標にしているオーナー様。
今回も取り入れてみたい色をお伝えいただき、デザインしました。
黄みがかった大人っぽい深みのあるオータムカラーに近い
スモーキーレッドにブラウンの差し色を入れ、
ほっこりした印象と土台に締りのある安心感を与える物件になりました。

今回は外壁のほか、鉄階段のサビも目立っていたので、
鉄階段部、屋上共にしっかりと補修をすることに。

高圧洗浄
高圧洗浄は普通の清掃方法よりも短時間で終わり、きれいになります。
より塗料を密着させ、長持ちさせることができます。

階段の裏側はサビが広がり、塗装が剥がれてむき出しになってしまいます。
このままだとさらにサビを進行させてしまい、
階段全体がもろくなって見栄えも悪くなる恐れがありました。

下塗り
サビ止めと下地の密着力に効果の塗料を塗っていきます。
 
中塗り
サビ止めを保護する塗料を塗っていきます。

BEFORE

AFTER
見た目も安全面も強化することができました。

BEFORE

AFTER
塗膜が剥がれ、水切れが悪く防水性が落ちているので、
廊下に苔が生えてしまっています。
苔、藻、カビは塗装の塗り替え時期であることが分かる
目印の一つです。

修繕後は、保育園や近所の方からも「きれいになったね」と
声をかけられるようになりました。
入居者の方からも良くなった、という喜びが届けられ、
オーナー様自身も満足のいく建物に生まれ変わりました。
 😀 「入居状況や修繕費等のバランスを考えることは日々苦労していますが、
今後も入居者のことを考えて、対応していきたい」と
オーナー様はおっしゃっていました。
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