【山口県防府市】築36年木造アパート｜外廊下の鉄部腐食を補修した大規模修繕
築36年の木造アパートで、雨が直接かかる外廊下床の割れや鉄骨梁の腐食を補修し、外壁・カラーベスト屋根も塗装して、共用部の安全性と外観を一体的に見直した大規模修繕事例です。 依頼の経緯 木造アパートでも、外廊下や外階段を支 […]
【兵庫県西宮市】築12年鉄骨造｜5年後の大規模修繕を見据えた腰壁クラック補修
5年後に大規模修繕を予定する築12年の鉄骨造で、腰壁クラックを先行補修。側溝防水と近似色によるタッチアップを組み合わせ、足場を設けず将来の修繕計画に配慮した部分補修を行った事例です。 依頼の経緯 長期修繕計画を立てて数年 […]
【大阪府堺市】築16年RC造3階建｜タイル割れ補修と初回大規模修繕を見える化
築16年のRC造3階建で、外壁のひび割れやタイルの割れ、シーリング・屋上防水の劣化を補修し、見積項目と現場写真を対応させた資料で初めての大規模修繕を分かりやすく提案した事例です。 依頼の経緯 築15年を過ぎ、建物にとって […]
【愛知県岡崎市】築39年軽量鉄骨造アパート｜大規模修繕で外観をイメージチェンジ
築39年のアパートで、屋根カラーベストの破損やラップサイディングの大きな割れ、鉄部のサビを補修し、カラーシミュレーションを重ねた配色で建物の既存意匠を活かしながら外観を刷新した大規模修繕事例です。 依頼の経緯 築40年近 […]
【愛知県海部郡大治町】築21年木造2階建｜南欧風の外観を守る大規模修繕
南欧風の意匠が魅力の築21年木造2階建で、外壁の劣化や木枠の腐朽に対応。既存の凹凸模様や配色を生かし、外壁塗装・木枠交換・シーリング・ベランダ防水まで一体的に修繕しました。 依頼の経緯 賃貸物件のなかでも、外観そのものに […]
【東京都八王子市】築35年鉄骨造マンション｜保険申請と足場活用で大規模修繕
築35年の鉄骨造マンションで、バルコニー先端の破損を保険申請から支援し、設置した足場を活用して外壁塗装・タイル補修・防水・共用階段の長尺シート更新まで修繕範囲を広げた事例です。 依頼の経緯 今回の物件は、東京都八王子市に […]
【神奈川県川崎市】築39年RC造分譲マンション｜下地補修を重視した大規模修繕
築39年RC造分譲マンションで、外壁・タイル・鉄部の劣化に対し、表面の美観だけでなく下地処理・下地補修を重視して大規模修繕を実施し、相見積もりでは補修範囲まで比較する重要性を示した事例です。 依頼の経緯 築40年近いRC […]
【神奈川県藤沢市】築31年RC造マンション｜防水劣化による塗膜剥離・タイル浮きを大規模修繕
築31年RC造マンションで、防水機能の低下により塗膜の面状剥離やタイル浮きが進行したと考えられる状態に対し、下地補修・タイル補修・シーリング打ち替え・塩ビシート防水を組み合わせて建物全体を修繕した事例です。 依頼の経緯 […]
【大阪府大阪市】築22年RC造マンション｜塩ビシート防水の浮き・破断を改修
築22年RC造マンションの屋上で、固定部が外れ塩ビシートに大きな浮き・破断が発生。既存シートを撤去して下地を補修し、立ち上がり端部を確実に固定して防水層をつくり直した事例です。 依頼の経緯 塩ビシート防水は、シート自体に […]
【大分県大分市】築43年RC造3階建｜下地補修と防水で建物を守る大規模修繕
築43年RC造で多数の塗膜浮き・剥離と小規模な爆裂を補修し、屋上防水・シーリング・鉄部も一体で整備。建物保存を優先しつつ、ブラウン×白の配色と室名札更新で外観も刷新しました。 依頼の経緯 築40年を超えたRC造では、外壁 […]
【広島県福山市】築39年木造アパート｜カラーベスト屋根補修と外観デザイン刷新
苔や色あせが目立つカラーベスト屋根と劣化した外壁を補修し、配色変更と室名札交換も実施。必要な修繕にデザイン提案を加え、築古感の払拭と外観の付加価値づくりにつなげた事例です。 依頼の経緯 木造アパートなどの切妻屋根は、普段 […]
【福岡県福岡市】築53年RC造3階建｜爆裂補修と防水で躯体を守る大規模修繕
築53年RC造で進行していた爆裂や大きなひび割れを下地から補修し、屋上・ベランダ防水と通気緩衝工法で水の侵入対策を実施。さらにカラーシミュレーションで外観も刷新した大規模修繕事例です。 依頼の経緯 RC造の場合、築50年 […]