大阪のマンション・ビルの大規模修繕・外壁塗装工事

大規模修繕工事のスケジュールが決まった段階で、掲示板での告知や該当する住戸へのお知らせの文書を投函し、工事内容や日程をお知らせします。
また近隣へも事前の説明を行なうことで、近隣からの苦情など工事以外のトラブルを回避するため丁寧な説明をさせて頂きます。

原則、8:30～17:00までとさせていただいています（前後30分間は準備・片付け等に要します。）また、スケジュールの都合や天候・作業の進捗・工事内容により若干時間を過ぎる場合がありますが、音の出る作業は早朝を避ける他、17:00以降は原則行ないません。

原則、日曜・祝祭日は作業を行ないません。スケジュールの都合や天候による日程変更などで万一、作業を行う場合は事前に掲示板での告知や該当する住戸へお知らせいたします。

工事内容にもよりますが、大規模修繕工事において足場の組み立てや外壁を補修する際のドリルの音などは避けられません。なお、騒音が出る工事は事前に告知致します。

ホープハウスシステムでは、主に環境配慮型水性塗料を使用しているため、シンナー臭はほとんど発生しませんが、ベランダの防水・鉄部塗装工事では多少臭いが発生する場合があります。臭いのする作業をする際は、事前に告知致します。

足場のシートは塗料等の飛散防止のために設置します。少し暗くはなりますが、透過性の良い材料を使用しており真っ暗になることはありませんのでご安心ください。また、台風の接近や緊急時は直ちに撤去します。

足場周囲は、安易に侵入できないよう各種処置を行います。作業用出入口は作業終了とともに施錠し防犯対策を徹底するとともに、警察と連携した地域防犯への取り組みとして、建物だけでなく地域全体の防犯活動を行なっています。

建物全体に足場を組立てますので、作業員はその足場からベランダに移動しベランダでの工事を行ないます。
そのため作業員が部屋の中を通ってベランダに入ることはありません。
なお、工事中は、足場を作業員が移動することがあるため、薄いカーテン等を閉めていただくことを推奨しています。

ベランダの工事やその他の工事内容により洗濯物を制限させて頂く場合があります。
作業の進行状況で各戸での制限をお願いする時期が異なりますので、随時、掲示板での告知や該当する住戸へお知らせいたします。
また、外壁洗浄工事・塗装工事・防水工事時には、ベランダの使用を制限させていただく場合がございます。

エアコンの室外機以外の私物全て、原則的に入居者様にて室内に片付けていただくようお願いしております。片付けていただく時期は、足場組立終了時〜ベランダ工事完了までの期間で、事前に掲示板での告知や該当する住戸へお知らせいたします。
また、BS・CSアンテナについても、原則、入居者様にて足場設置前に移動をお願いしています。

共有部の廊下や階段・エレベータ工事の場合、一時的に通行や使用を制限させていただく場合があります。その場合は最小限の制限で済むようスケジュールを調整いたします。時期や作業範囲はその都度、掲示板での告知や該当する住戸へお知らせいたします。