9月から10月にかけては、各地で秋祭りが行われる季節です🏮✨
お祭りの音が聞こえてきたり、地域の人が集まっていたりすると、
「秋が来たな」と感じる方も多いのではないでしょうか。
そんな秋は、賃貸物件にとっても建物の状態を見直すのにちょうどいい時期です🏠🍂
夏の暑さや台風、大雨を乗り越えた後だからこそ、
外壁や屋上、雨樋、共用部分などに変化がないか、一度確認してみましょう。
そして、秋祭りなどで地域を歩く機会があれば、
いつもとは少し違う目線で物件を見てみるのもおすすめです👀
少し離れた場所から建物を眺めてみると、
普段は気づかなかった外壁のひび割れや、塗装の変化などが見つかることがあります。
🔎 「小さなひび割れ」は放っておいて大丈夫？
建物を見ていると、
「ここに線が入っているけど大丈夫かな？」
と思うことがありますよね。
ひび割れにはさまざまな種類があり、
大きさや場所、形状などによって状態も異なります。
そのため、「ひび割れ＝すぐに危険」というわけではありません。
一方で、「小さいから大丈夫」とも一概には言えません。
大切なのは、見つけたときにそのままにせず、状態を把握しておくことです💡
例えば、
☑️ 以前からあったものなのか
☑️ 最近できたものなのか
☑️ 以前より広がっていないか
☑️ 周辺に浮きや剥がれ、水の跡などがないか
といった点を確認してみましょう。
また、物件を見るときは、少し離れて建物全体を見たあと、
近づいて細かい部分を見るのもおすすめです👀
もちろん、ひび割れを見つけたからといって、
すぐに修繕しなければならないということではありません。
「今すぐ対応したほうがいいのか」
「しばらく経過を見ていいのか」
など、状態を確認して優先順位をつけることが大切です。
🍂 秋祭りを楽しみながら、建物もチェック！
秋祭りを楽しみながら、いつもと少し違う道から物件を眺めてみる。
そんな小さなきっかけから、建物の変化に気づくこともあるかもしれません🏠
「壊れてから」ではなく「壊れる前に知っておく」。
今年の秋は、お祭りだけでなく、
物件の「秋の健康チェック」もしてみてはいかがでしょうか？🍁
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