🌀台風シーズンのちょっとした備え

夏から秋にかけて心配になるのが台風です。
「屋根が飛ばされる」「外壁が壊れる」といった大きな被害をイメージしがちですが、
実際の管理現場では、もっと身近な場所でトラブルが起きるケースが少なくありません。

その代表がベランダやバルコニーです。

植木鉢や物干し用品、収納ボックスなどが強風で飛ばされたり、排水口に落ち葉やゴミが詰まって雨水があふれたりと、ちょっとしたことが建物や近隣への被害につながることがあります。

特に賃貸住宅では、
「上の階のベランダから水があふれてきた」「飛来物で車や窓ガラスが傷ついた」など、
入居者同士のトラブルになるケースも珍しくありません。

また、意外と知られていませんが、台風接近時は気圧の変化や横殴りの雨によって、
普段は問題のない場所から雨水が侵入することがあります。
そのため、「台風のときだけ雨漏りした」という相談も意外に多いものです。

管理会社や修繕業者の間では、
「雨漏りは台風が過ぎたらできるだけ早く確認する」という考え方があります。
時間が経つと乾いてしまい、水の侵入経路やシミなどの痕跡が分かりにくくなり、
原因特定が難しくなるためです。

オーナー様ご自身でできる備えとしては、次のような簡単な確認がおすすめです。

こうした点検は、
大掛かりな工事ではなく「建物を長持ちさせるための健康チェック」のようなものです。

毎年訪れる台風シーズンだからこそ、被害が起きてから慌てるのではなく、
「何もなかったね」で終われるように、ほんの少しの備えをしておくことが大切です。
小さな確認が、大きな修繕費や入居者トラブルの防止につながるかもしれません。

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