エントランスはマンションの顔 😀
マンションの印象や資産価値にも影響します。
重厚な木目調や大理石、間接照明の柔らかな光、生き生きしたグリーン…
落ち着いた良い暮らしを連想させてくれるデザインがあれば、
それだけでグレードの高いマンション 😉 と感じることができます。
そうしたデザインやカラーのカッコよさはもちろん大切ですけど、
エントランスには見た目以外の役割もあるんです。
今回は見た目だけじゃない、エントランスの機能について考えます。
①防犯性、安全性を高める
オートロックや防犯カメラがあれば、防犯になることは
みなさんも知っての通りですが、その他にも
■扉の前に門トビラやスクリーン（壁）を設けることで
子供の飛び出し防止や外から内部が丸見えにならないようにできる
■照明を明るいものに、
障害物のないすっきりとしたエントランスにすることで、
侵入者の隠れ場所をなくすことも有効です。
また最近は防犯面を高め、外からのゴミを防ぎ、空調の調整も可能な
風所室と玄関、２室をエントランスに設けることも多くなっています。
②誰もが使いやすいバリアフリーが◎
アプローチや階段には手すりがあったほうが
シニア層はもちろん、ファミリー層も助かります。
またスロープをつけることも大事。
車いすの方がいなくても、押し車やベビーカー、キャリーなどの移動には
スロープがあると、不満が一気に解消されます。
③ドアが開けやすい
入り口が自動ドアでない、ドアが固くて開けられない 😕 とストレスですよね。
荷物をいっぱい手に持っていると余計に気になります。
扉は取り換えるだけで外観・気密性・開け閉めのスムーズさ、
鍵の性能や枠の強度向上もできますし、
地震の際歪んで開けられないという事態を防ぐ耐震加工がされた
ドアなら、防災面も強化できます。
④その他設備の充実
宅配ボックスやハイグレードなメールボックス、
ロビーで一息つけるソファなどは、
あればやはり、入居の決め手になります。
デザイン、機能性はもちろん大切ですが、
それ以上に大切なことは、清掃や点検・管理が行き届いていること。
広告チラシなどゴミが散らばっていないか。
照明が切れていないか。
こまめに確認できれば一番ですが、難しければ
■入居者が気付いたことを連絡してくれるよう、
連絡先（LINEや管理用の電話番号など）を教える
■思い切ってポスト横のゴミ箱を撤去する
など対応されているオーナーさんもいるようです。 😉
リフォーム業者はもちろん、
同じく賃貸業をしているオーナーさんの意見も参考にして
改めてエントランスを見直してみてはいかがでしょうか？ 🙂
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