人がメッセージを発する時、それを受け止めている人は
話の内容などの言語情報については7％しか入ってこず、
38％は口調や話の速さなど聴覚情報、
見た目などの視覚情報が55％と一番影響を与えている
と言われています。

色の効果で物件をワンランクアップ☆～インテリアカラー編～
でもお伝えしましたが、
人は多くの情報を「目」から得ているのです。

これは建物でも同じ。

物件を見学にきた入居希望者さんの目に、最初に飛び込んでくるのは
「建物の外観」です！

その外観が薄汚れていたり、塗装が色あせていたり、ましてヒビが入っていたら…
そんなおうちにあなたは住みたい 😐 と思いますか？

今日は改めて建物のお肌をさらに輝かせる
塗装について考えていきましょう。

外観を美しく、彩ることができる「塗装」ですが、
塗装の役割は色をつけるだけではありません。

塗料を塗って乾燥させると、硬くなりますが、これを「塗膜」といいます。
この塗膜で建物をコーティングすることで
様々な効果が出てくるんです。

たとえば
■耐久性を高める
日光や風雨に耐え、防水、防湿を高めて外壁を痛みから守ります。
最近注目されているのがフッ素系塗料。
防カビ、防藻性などにも優れ、目安耐久年数も13年以上と
他の塗料より長持ちします。

■遮熱・断熱効果
直射日光による温度上昇を抑える遮熱効果、
暖房、冷房効果を高める断熱効果で
冬は暖かく、夏は涼しくすることができます。

■セルフクリーニング効果
外壁に付着した汚れを、雨などで自動的に洗い流すことができます。

しかし塗膜の耐久年数は長くても十数年。
外壁塗装を定期的に行わなければ、壁や内部の鉄筋に腐食が起きて
部屋の中にも水が浸みこんだり、修繕にさらにお金がかかることも 🙁 ！！

だからこそ、10年に一度は点検や塗り替えが必要なんです。
▼　▼　▼　▼
☆建物診断のススメ☆

そして、この塗り替え時期こそ、建物の印象を変える絶好のチャンス！！
▼　こちらも合わせてご覧ください　▼
～満室経営　クライアントの心をつかんで離さないカラーテクニック！～

他の物件と差をつける大事な機会なので、
お色味も「前と同じ、無難な色で…」なんて言わずに、
どんな色で物件を魅力的に見せるか、考えて、
 😯 物件自身をより若く、より健康的に変身させましょう！！ 😆

▼オーナー様　お役立ち情報
■建物診断、塗り替えのご相談
【ホープハウスお問合せ先】
◇フリーダイヤル◇　0120-708-114
◇関西◇　0800-111-2188
◇関東・東海◇　0120-708-114
※建物診断以外にも、リフォームについての相談も随時受け付けています。
　皆さまからのお問合せ、心よりお待ちしております！！！
★耐久性、他効果にも優れたフッ素系塗料も扱っております★
★物件の状態、オーナー様のご要望に合わせて、ご相談に応じます★

■カラーセミナー情報
つなぐenシステムでは、オーナー様のお役に立つセミナーを開催しています。
もちろん、カラーや建物改修に関する講演も行っているので、
ぜひご参加ください。
▼　▼　▼　▼
セミナー情報はここから

セミナーに参加して、よりカラーについて学びたくなった。
カラーの付加価値で賃貸物件の入居率アップを図りたい！
色で少しは冒険したいけど、絶対に失敗したくない…など
「住宅カラーにもっとこだわりたい！」
と考えているオーナー様にお知らせです！

当社運営のカラーセミナーで講師を務めている
二宮先生から住宅カラー術をさらに深く学べる講座をご紹介します。

「住宅カラーテクニック講座」
講師：イマジネーションカラーズ代表　二宮恵理子先生
８月12日（金）10：00～16：00
大阪市立総合生涯学習センター　第2会議室

無料セミナーからワンランクアップしたこの講座。
■少人数でより密な指導を受けることができる
■ハイレベルなカラーリングの知識を得て、自ら考える力がつく
■先生がマンツーマンで対応し、実際の物件のカラーについてご提案
■その他、個別で相談・質問にも丁寧にお答えします

カラーの知識をしっかりと身につけることができる上に、
物件のカラーリングの提案も一緒にしてもらえれば、
他の物件と差をつける素敵なリフォーム、塗り替えに
グンッと近づけますね！

せっかくの塗り替え。
修繕だけで終わらせない素敵な物件づくりのために、ぜひご参加ください。

▼　詳細、お問合せは以下HPより　▼
http://imagination-colors.com/archives/school/2016/06/8764